兵庫県神戸市灘区記田町５丁目 周辺地図
一棟マンション
喜多ハイツ
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所在地
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交通
阪神本線新在家駅 徒歩6分
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価格
5800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.6 ％
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築年月
(築年数)1976年10月築 (築49年)
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構造
鉄筋コンクリート造 地上3階建
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延床面積
186.48m² (約56.41坪)
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建物種別
一棟マンション
三井のリハウス
六甲センター
TEL:0120-9215-31
物件詳細 Property
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所在地
兵庫県神戸市灘区記田町５丁目 周辺地図
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交通
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価格
5800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.6％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,840,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
320,000円 (調査日：2026年5月24日)
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建物種別
一棟マンション
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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建物内の住戸数
6戸
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各住戸の専有面積
28.00㎡～30.00㎡
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延床面積
186.48m² (約56.41坪)
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土地面積
99.08m² (約29.97坪)
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築年月
(築年数)1976年10月築 (築49年)
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代表間取り
1DK
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構造
鉄筋コンクリート造 地上3階建
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駐車場
無
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
北西側：幅員 約5.8m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種住居地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年6月7日
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次回更新予定日
2026年6月21日
おすすめポイント Recommended
〇阪神本線「新在家」駅 徒歩6分
〇ＪＲ東海道本線「六甲道」駅 徒歩11分
〇公道約5.8ｍに面した整形地
〇生活施設が充実した立地です
〇現状満室稼働中
※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、賃料を保証するものではありません。 建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
周辺地図 Map
- 所在地
- 兵庫県神戸市灘区記田町５丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
