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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

渦ケ森コーポ　６号館

  • 所在地

    兵庫県神戸市東灘区渦森台２丁目 周辺地図

  • 交通

    東海道本線（米原～神戸）住吉駅 バス13分「渦森台３丁目」停歩3分
    阪急神戸線御影駅 バス9分「蓬莱山荘」停歩8分

  • 価格

    530万円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    9.0 ％

  • 専有面積

    55.19m² (約16.69坪)

  • 間取り

    2LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    1970年11月築 (築54年)

三井のリハウス
六甲センター

TEL:0120-9215-31

TEL : 0120-9215-31

物件詳細 Property

  • 所在地

    兵庫県神戸市東灘区渦森台２丁目 周辺地図
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  • 価格

    530万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    9.0％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    588,000円 (調査日：2023年1月27日)

  • 管理費等

    10,000円/月

  • 修繕積立金

    0円/月

  • 専有面積

    55.19m² (約16.69坪)

  • 間取り

    2LDK

  • 築年月
    (築年数)

    1970年11月築 (築54年)

  • 階数/階建

    4階 / 地上5階 建

  • 向き

    南東

  • バルコニー等面積

    －

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    敷地内有 (賃貸) 空き：2台有り 月額 5,000円 ～ 上限なし (確認日：2022年10月22日)

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    40戸

  • 管理会社

    神鋼不動産ジークレフサービス株式会社 (一部委託)

  • 管理形態

    一部委託

  • 管理員勤務形態

    管理員なし

  • 分譲会社

    神戸市住宅供給公社（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    －

  • 設計会社

    －

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）
    賃貸中（賃貸借契約引継要）管理費の中に修繕積立金が含まれています。

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2024年12月2日

  • 次回更新予定日

    2024年12月16日

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  • RC造

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 専有面積55.19平米
　○ 南東向きにつき日当たり

　○ 浴室に窓有
　○ バルコニーに収納有
　○ 令和4年10月リフォーム履歴有
　・間取り変更（和室からリビング）
　・クッションフロア張替（ＬＤＫ、廊下、脱衣所、トイレ、玄関）　・壁クロス張替（全室）　・天井塗装　・木部塗装
　・キッチン交換　・トイレ交換　・洗面化粧台交換　・畳表替え　・ハウスクリーニング

周辺地図 Map

所在地
兵庫県神戸市東灘区渦森台２丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FYY4DA08

三井のリハウス 六甲センター

TEL : 0120-9215-31 TEL : 0120-9215-31

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

兵庫県神戸市灘区備後町４－１－１ウェルブ六甲道３番街１番館　２Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-9215-31

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