大阪府大阪市住之江区粉浜西３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
住吉第二団地 １０号棟
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所在地
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交通
南海本線住吉大社駅 徒歩11分
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価格
850万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.3 ％
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専有面積
43.98m² (約13.30坪)
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間取り
ワンルーム
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1969年8月築 (築56年)
三井のリハウス
西田辺センター
TEL:0120-14-5531
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市住之江区粉浜西３丁目 周辺地図
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交通
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価格
850万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.3％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
708,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
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修繕積立金
0円/月
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専有面積
43.98m² (約13.30坪)
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間取り
ワンルーム
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築年月
(築年数)1969年8月築 (築56年)
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階数/階建
4階 / 地上12階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 4.02m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
－
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管理会社
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管理形態
自主管理
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管理員勤務形態
管理員なし
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分譲会社
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施工会社
－
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設計会社
－
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
管理費、修繕積立金等合計17,300円
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年7月3日
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次回更新予定日
2026年7月17日
おすすめポイント Recommended
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・南海本線「住吉大社」駅徒歩11分
▼特徴
・利回り8.32％
・オーナーチェンジ物件です。
・地上15階建て、4階部分
・専有面積43.98平米
・約22.5帖の広々としたお部屋です。
▼周辺環境
・スーパーマーケットKINSHO住吉店 約490m
・ローソン粉浜西3丁目店 約370ｍ
・セブンイレブン大阪東加賀屋3丁目店 約470ｍ
・スギドラッグ粉浜西店 約490ｍ
・スギ薬局中加賀谷店 約570ｍ
・住之江東加賀屋郵便局 約600ｍ
・大阪市立粉浜小学校 約770ｍ
・大阪市立住吉第一中学校 約660ｍ
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周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市住之江区粉浜西３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
