大阪府大阪市阿倍野区阪南町５丁目 周辺地図
店舗・事務所
大阪市阿倍野区阪南町５丁目
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所在地
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交通
大阪メトロ御堂筋線西田辺駅 徒歩3分
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価格
9380万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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築年月
(築年数)1993年3月築 (築32年)
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構造
鉄骨造 地上4階建
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延床面積
152.25m² (約46.05坪)
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建物種別
店舗・事務所
三井のリハウス
西田辺センター
TEL:0120-14-5531
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市阿倍野区阪南町５丁目 周辺地図
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交通
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価格
9380万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
店舗・事務所
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現況
空家
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
152.25m² (約46.05坪)
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土地面積
56.75m² (約17.16坪)
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築年月
(築年数)1993年3月築 (築32年)
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代表間取り
3SLDK
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構造
鉄骨造 地上4階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南側：幅員 約4.2m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
商業地域 / 80% / 400%
※ただし、前面道路幅員により容積率２５２％に制限されます。 -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
－
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年7月12日
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次回更新予定日
2025年7月26日
おすすめポイント Recommended
■三井のリハウス西田辺センター担当物件■
－物件のおすすめポイント－
▼立地
・大阪メトロ御堂筋線「西田辺」駅 徒歩3分
・JR阪和線「鶴が丘」駅 徒歩12分
▼特徴
・建物面積約152.25平米の鉄骨造4階建
・２階、3階、4階に事務室がございます。
・南向きバルコニーに付き日当たり良好です。
・明るくゆとりのある広さでございますので、様々な用途でご利用いただけます。
・１階には車２台駐車可能な車庫がございます。
※車種によります。
・１階には清掃備品等の収納など様々な用途でご利用いただける物入がございます。
▼周辺環境
・セブンイレブン大阪阪南町５丁目店 徒歩3分(約180m)
・阪急オアシス西田辺店 徒歩3分(約180m)
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- 所在地
- 大阪府大阪市阿倍野区阪南町５丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
