大阪府大阪市住吉区清水丘１丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
メゾンドソンジュ
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所在地
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交通
南海本線住ノ江駅 徒歩8分
阪堺電気軌道阪堺線安立町駅 徒歩3分
南海高野線沢ノ町駅 徒歩8分 -
価格
550万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.0 ％
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専有面積
27.81m² (約8.41坪)
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間取り
1K
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1987年12月築 (築36年)
三井のリハウス
西田辺センター
TEL:0120-14-5531
物件詳細 Property
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所在地
大阪府大阪市住吉区清水丘１丁目 周辺地図
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価格
550万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
443,520円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
8.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
5,000円/月
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修繕積立金
5,880円/月
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その他費用
居室定額水道料 2,100 円/月
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専有面積
27.81m² (約8.41坪)
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間取り
1K
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築年月
(築年数)1987年12月築 (築36年)
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階数/階建
4階 / 地上4階 建
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向き
東
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バルコニー等面積
－
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
－
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管理会社
株式会社プレストサービス
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
株式会社マルコー（新築分譲時における売主）
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施工会社
浅野工事株式会社
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設計会社
株式会社新和建築事務所
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土地権利
所有権
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備考
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
（調査日: 2024年08月09日現在）
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年9月14日
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次回更新予定日
2024年9月28日
おすすめポイント Recommended
【アクセス】
○阪堺電気軌道上町線「安立町」駅 徒歩３分
○南海電鉄南海本線「住ノ江」駅 徒歩８分
○南海電鉄南海高野線「沢ノ町」駅 徒歩８分
【おすすめポイント】
○４階建て４階部分
○東向きの間取り
○専有面積：２７．８１平米
○オートロック有
○宅配ボックス有
【オーナーチェンジ物件（サブリース契約）】
・月額賃料／金３６，９６０円（管理費込み）
・年間賃料／金４４３，５２０円
・表面利回り／８．０％
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府大阪市住吉区清水丘１丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
