兵庫県神戸市東灘区田中町４丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ローレル岡本南
-
所在地
-
交通
東海道本線（米原～神戸）摂津本山駅 徒歩10分
阪急神戸線岡本駅 徒歩14分
阪神本線魚崎駅 徒歩18分 -
価格
2880万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
専有面積
55.44m² (約16.77坪)
-
間取り
2SLDK
-
現況
賃貸中
-
築年月
(築年数)1998年2月築 (築27年)
三井のリハウス
岡本センター
TEL:0120-9220-31
物件詳細 Property
-
所在地
兵庫県神戸市東灘区田中町４丁目 周辺地図
兵庫県神戸市東灘区の投資用不動産を探す -
交通
東海道本線（米原～神戸）摂津本山駅 徒歩10分 東海道本線（米原～神戸） 摂津本山駅の投資用不動産を探す
阪急神戸線岡本駅 徒歩14分 阪急神戸線 岡本駅の投資用不動産を探す
阪神本線魚崎駅 徒歩18分 阪神本線 魚崎駅の投資用不動産を探す 東海道本線（米原～神戸） 摂津本山駅の投資用不動産を探す
阪急神戸線 岡本駅の投資用不動産を探す
阪神本線 魚崎駅の投資用不動産を探す -
価格
2880万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
-
管理費等
9,420円/月
-
修繕積立金
9,420円/月
-
その他費用
ポーチ専用使用料 250 円/月
-
専有面積
55.44m² (約16.77坪)
-
間取り
2SLDK
-
築年月
(築年数)1998年2月築 (築27年)
-
階数/階建
7階 / 地上7階 建
-
向き
北東
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 24.21m²
-
現況
賃貸中
-
駐車場
敷地内有 (所有権) 空き：1台有り 月額 5,000円 ～ 上限なし (確認日：2025年12月8日)
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
建物構造
鉄筋コンクリート造
-
総戸数
27戸
-
管理会社
株式会社日本ネットワークサービス
-
管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
管理員なし
-
分譲会社
（有）三興地所（新築分譲時における売主）
-
施工会社
佐藤工業（株）
-
設計会社
（株）大谷建築設計事務所
-
土地権利
所有権
-
備考
－
-
引渡時期
即時
-
取引態様
仲介
-
更新日
2025年12月15日
-
次回更新予定日
2025年12月29日
おすすめポイント Recommended
■３線３駅利用可能
・JR摂津本山駅徒歩10分
・阪急岡本駅徒歩14分
・阪神魚崎駅徒歩18分
■７階部分、最上階につき、眺望・日当たり・通風良好
■北東・北西・南東の３方角部屋
■最上階７階は２邸のみ
■オートロック・宅配ボックス・ポーチ有
■バルコニー面積24.21平米
■機械式分譲駐車場権利付（車種による制限あり）
■オーナーチェンジ物件
●現行月額賃料収入：145,000円（共益費・駐車場代込み）
●現行年間賃料収入：1,740,000円
●現行表面利回り：6.04％
周辺地図 Map
- 所在地
- 兵庫県神戸市東灘区田中町４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※12/27(土)～1/3(土)年末年始休業期間
