兵庫県神戸市東灘区御影中町３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
御影タワーレジデンス
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所在地
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交通
阪神本線御影駅 徒歩2分
東海道本線（米原～神戸）住吉駅 徒歩9分
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価格
7790万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.8 ％
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専有面積
70.44m² (約21.30坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2010年1月築 (築14年)
三井のリハウス
岡本センター
TEL:0120-9220-31
物件詳細 Property
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所在地
兵庫県神戸市東灘区御影中町３丁目 周辺地図
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価格
7790万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.8％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,000,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.8％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
12,200円/月
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修繕積立金
15,960円/月
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専有面積
70.44m² (約21.30坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2010年1月築 (築14年)
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階数/階建
40階 / 地上47階 建
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向き
東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 14.22m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：2台有り 月額 20,000円 ～ 22,000円 (確認日：2024年6月1日)
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
502戸
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管理会社
住商建物株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
常勤
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分譲会社
住友商事（株）、阪神電鉄（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）竹中工務店
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設計会社
（株）竹中工務店
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月9日
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次回更新予定日
2024年11月23日
おすすめポイント Recommended
●47階建ての40階部分、眺望良好 ●全室南向き陽あたり良好
●平成22年、竹中工務店施工マンション ●阪神「御影」駅徒歩2分 ●ペット飼育可（細則有り）
○ 各フロアーに設けられた２４時間ゴミ置場がございます
○ 充実した共用施設 コンシェルジュサービス、 オーナーズラウンジ・スカイラウンジ、
ゲストルーム・スカイゲストルーム有
周辺地図 Map
- 所在地
- 兵庫県神戸市東灘区御影中町３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
