大阪府茨木市美沢町 周辺地図
マンション（区分所有）
デュアル茨木プレステージュ
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所在地
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交通
大阪モノレール本線沢良宜駅 徒歩5分
阪急京都線南茨木駅 徒歩12分
大阪モノレール本線南茨木駅 徒歩12分 -
価格
3400万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.9 ％
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専有面積
89.13m² (約26.96坪)
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間取り
4LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2003年10月築 (築21年)
三井のリハウス
茨木センター
TEL:0120-14-1731
物件詳細 Property
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所在地
大阪府茨木市美沢町 周辺地図
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価格
3400万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.9％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,680,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
12,750円/月
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修繕積立金
19,610円/月
-
専有面積
89.13m² (約26.96坪)
-
間取り
4LDK
-
築年月
(築年数)2003年10月築 (築21年)
-
階数/階建
10階 / 地上11階 建
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向き
南西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 30.09m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
98戸
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管理会社
日本ハウズイング（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）西森建設（新築分譲時における売主）
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施工会社
栗本建設工業（株）
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設計会社
スペースデザイン研究所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年4月26日
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次回更新予定日
2025年5月10日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ――――――――――――――・・・・
○ ２線３駅利用可能
大阪モノレール本「 沢良宜駅」徒歩5分
阪急京都線「南茨木駅」徒歩12分
大阪モノレール本線「南茨木駅」徒歩12分
○ 約16.5帖のゆとりあるLDKには床暖房付き
○ 不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックスあり
○ モニター付きインターホン
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府茨木市美沢町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
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