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マンション（区分所有）
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第３マンション南茨木

  • 間取図専有面積37.28平米の1LDKタイプ

  • 阪急京都線/大阪モノレール本線「南茨木」駅　徒歩５分の２ＷＡＹアクセスです。

  • 地上5階建て鉄筋コンクリート造、総戸数32戸のマンションです。

  • 住民の帰りを温かく迎え入れるエントランスです。

  • 銘板1977年３月建築マンション

  • 専用のごみ置き場です。通勤時やお出かけ時にごみ捨てができます。

  • 敷地内のマンション専用の駐車場です。詳細はお問合せください。

  • 2016年5月室内全面改装済（間取り変更2DK→1LDK）

  • 2016年5月室内全面改装済・浴室テレビ設置・エアコン１台設置（リビング）

  • 南向きバルコニーのため陽当り良好。

  • 利便性良好な住環境です。

  • 小学校が徒歩10分圏内です。

  • 徒歩10分圏内にコンビニ、スーパー、郵便局がある、利便性良好な住環境です。

  • ローソンストア100南茨木駅前店 約40m 徒歩1分。24時間営業の為、急な買い足しなどに対応できます。

  • 地上5階建て、鉄筋コンクリート造のマンションです。ぜひお気軽にお問い合わせください。

  • 阪急京都線/大阪モノレール本線「南茨木」駅　徒歩５分の２ＷＡＹアクセスです。

  • 地上5階建て鉄筋コンクリート造、総戸数32戸のマンションです。

  • 住民の帰りを温かく迎え入れるエントランスです。

  • 銘板1977年３月建築マンション

  • 専用のごみ置き場です。通勤時やお出かけ時にごみ捨てができます。

  • 敷地内のマンション専用の駐車場です。詳細はお問合せください。

  • 2016年5月室内全面改装済（間取り変更2DK→1LDK）

  • 2016年5月室内全面改装済・浴室テレビ設置・エアコン１台設置（リビング）

  • 南向きバルコニーのため陽当り良好。

  • 利便性良好な住環境です。

  • 小学校が徒歩10分圏内です。

  • 徒歩10分圏内にコンビニ、スーパー、郵便局がある、利便性良好な住環境です。

  • ローソンストア100南茨木駅前店 約40m 徒歩1分。24時間営業の為、急な買い足しなどに対応できます。

  • 地上5階建て、鉄筋コンクリート造のマンションです。ぜひお気軽にお問い合わせください。

  • 所在地

    大阪府茨木市沢良宜西１丁目 周辺地図

  • 交通

    阪急京都線南茨木駅 徒歩5分
    大阪モノレール本線南茨木駅 徒歩5分

  • 価格

    980万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    8.2 ％

  • 専有面積

    37.28m² (約11.27坪)

  • 間取り

    1LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    1977年3月築 (築48年)

三井のリハウス
茨木センター

TEL:0120-14-1731

TEL : 0120-14-1731

物件詳細 Property

  • 所在地

    大阪府茨木市沢良宜西１丁目 周辺地図
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  • 交通

    阪急京都線南茨木駅 徒歩5分 阪急京都線 南茨木駅の投資用不動産を探す
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  • 価格

    980万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    8.2％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    804,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 管理費等

    6,320円/月

  • 修繕積立金

    9,000円/月

  • 専有面積

    37.28m² (約11.27坪)

  • 間取り

    1LDK

  • 築年月
    (築年数)

    1977年3月築 (築48年)

  • 階数/階建

    5階 / 地上5階 建

  • 向き

    南

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 5.00m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    敷地内有 (賃貸) 空き：13台有り 月額 5,000円 ～ 7,000円 (確認日：2025年1月25日)

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    32戸

  • 管理会社

    日本ハウズイング（株）

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    柴田土地建物（株）（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    （株）小林工務店

  • 設計会社

    （株）小林工務店

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2025年4月4日

  • 次回更新予定日

    2025年4月18日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅5分以内
  • 利回り8%以上

■　おすすめポイント　――――――――――――――・・・・
　○ ２ＷＡＹアクセス可能
　　・阪急京都線/大阪モノレール本線「南茨木」駅　徒歩５分

　○ 南向きバルコニーのため陽当り良好です
　○ 地上５階建の最上階部分
　○ 専有面積37.28平米の1LDＫタイプ
　○ 2016年5月室内全面改装
　　・間取り変更2DL→1LDK
　　・浴室テレビ設置
　　・エアコン１台設置（リビング）

周辺地図 Map

所在地
大阪府茨木市沢良宜西１丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FYMATA07

三井のリハウス 茨木センター

TEL : 0120-14-1731 TEL : 0120-14-1731

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

大阪府茨木市舟木町３－２７　エル・ボスクⅡ　１Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-14-1731

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