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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

南茨木駅前ハイタウン　Ｊ棟

  • 間取図です。専有面積66.66平米の3LDKタイプ。

  • 大阪モノレール本線「南茨木駅」徒歩4分、阪急京都線「南茨木駅」徒歩2分のアクセスです。11階建の4階部分の住戸です。

  • 住民の帰りを温かく迎え入れるエントランスです。

  • 住民の帰りを温かく迎え入れるエントランスです。

  • エントランスドアはガラスになっているので、中から外の様子が確認できます。

  • マンション敷地内の駐輪場です。建物内のため雨風にさらされることなく保管いただけます。

  • 敷地内のマンション専用の駐車場です。詳細はお問合せください。

  • 敷地内に公園があります。休日は、お子様と一緒にお散歩や砂場遊び等、楽しく過ごしていただくことができます。

  • 1976年3月築マンションです。

  • 地上11階建て鉄骨鉄筋コンクリート造、総戸数は63戸のマンションです。

  • 南向き「3LDK」住戸。阪急京都線・大阪モノレール本線の２駅２線利用可能な利便性良好なロケーションです。

  • ファミリーマート茨木天王店 約100m 徒歩2分。24時間営業の為、急な買い足しなどに対応できます。

  • 地上11階建て、鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。ぜひお気軽にお問い合わせください。

  • 大阪モノレール本線「南茨木駅」徒歩4分、阪急京都線「南茨木駅」徒歩2分のアクセスです。11階建の4階部分の住戸です。

  • 住民の帰りを温かく迎え入れるエントランスです。

  • 住民の帰りを温かく迎え入れるエントランスです。

  • エントランスドアはガラスになっているので、中から外の様子が確認できます。

  • マンション敷地内の駐輪場です。建物内のため雨風にさらされることなく保管いただけます。

  • 敷地内のマンション専用の駐車場です。詳細はお問合せください。

  • 敷地内に公園があります。休日は、お子様と一緒にお散歩や砂場遊び等、楽しく過ごしていただくことができます。

  • 1976年3月築マンションです。

  • 地上11階建て鉄骨鉄筋コンクリート造、総戸数は63戸のマンションです。

  • 南向き「3LDK」住戸。阪急京都線・大阪モノレール本線の２駅２線利用可能な利便性良好なロケーションです。

  • ファミリーマート茨木天王店 約100m 徒歩2分。24時間営業の為、急な買い足しなどに対応できます。

  • 地上11階建て、鉄骨鉄筋コンクリート造のマンションです。ぜひお気軽にお問い合わせください。

  • 所在地

    大阪府茨木市天王２丁目 周辺地図

  • 交通

    阪急京都線南茨木駅 徒歩2分
    大阪モノレール本線南茨木駅 徒歩2分

  • 価格

    2680万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    6.0 ％

  • 専有面積

    66.66m² (約20.16坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    1976年3月築 (築49年)

三井のリハウス
茨木センター

TEL:0120-14-1731

TEL : 0120-14-1731

物件詳細 Property

  • 所在地

    大阪府茨木市天王２丁目 周辺地図
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  • 交通

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  • 価格

    2680万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    6.0％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    1,620,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 管理費等

    9,000円/月

  • 修繕積立金

    13,000円/月

  • 専有面積

    66.66m² (約20.16坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 築年月
    (築年数)

    1976年3月築 (築49年)

  • 階数/階建

    4階 / 地上11階 建

  • 向き

    南

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 8.69m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    －

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄骨鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    63戸

  • 管理会社

    日本ハウズイング（株）

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    阪急電鉄（株）（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 設計会社

    （株）竹中工務店

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • リフォーム
    • 台所 (キッチン) 交換
    • 洗面化粧台交換
    • 扉交換

    内装(建具) (2023年8月) 、 水回り(キッチン、洗面所) (2023年8月)

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2025年3月28日

  • 次回更新予定日

    2025年4月11日

おすすめポイント Recommended

  • SRC造
  • 駅5分以内

■　天王２丁目「南茨木駅前ハイタウンＪ棟」　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・

　○ ２ＷＡＹアクセス可能

　　・阪急京都線/大阪モノレール本線「南茨木」駅　徒歩２分

　○ エレベーター停止階

　○ 南向きのため陽当り良好

　○ リビングダイニングが見渡せる対面式キッチン
　　＜食洗器・浄水器付＞

　○ 約１６帖のゆとりあるＬＤＫ

　○ 各居室に収納あり

　○ トランクルーム付（無償）

周辺地図 Map

所在地
大阪府茨木市天王２丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FYM7GA30

三井のリハウス 茨木センター

TEL : 0120-14-1731 TEL : 0120-14-1731

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

大阪府茨木市舟木町３－２７　エル・ボスクⅡ　１Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-14-1731

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