大阪府茨木市新郡山２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
茨木郡山Ｄ住宅 Ａ－１６棟
-
所在地
-
交通
東海道本線（米原～神戸）茨木駅 バス31分「郡山団地」停歩5分
阪急京都線茨木市駅 バス22分「郡山団地」停歩5分
大阪モノレール彩都線豊川駅 徒歩26分 -
価格
650万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
10.1 ％
-
専有面積
73.43m² (約22.21坪)
-
間取り
2LDK
-
現況
賃貸中
-
築年月
(築年数)1973年9月築 (築51年)
三井のリハウス
茨木センター
TEL:0120-14-1731
物件詳細 Property
-
所在地
大阪府茨木市新郡山２丁目 周辺地図
大阪府茨木市の投資用不動産を探す -
交通
東海道本線（米原～神戸）茨木駅 バス31分「郡山団地」停歩5分 東海道本線（米原～神戸） 茨木駅の投資用不動産を探す
阪急京都線茨木市駅 バス22分「郡山団地」停歩5分 阪急京都線 茨木市駅の投資用不動産を探す
大阪モノレール彩都線豊川駅 徒歩26分 大阪モノレール彩都線 豊川駅の投資用不動産を探す 東海道本線（米原～神戸） 茨木駅の投資用不動産を探す
阪急京都線 茨木市駅の投資用不動産を探す
大阪モノレール彩都線 豊川駅の投資用不動産を探す -
価格
650万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
10.1％
-
年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
660,000円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
10.1％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
660,000円
-
管理費等
1,400円/月
-
修繕積立金
13,000円/月
-
その他費用
駐車場２台、駐輪場１台 14,200 円/月 、 自治会費 100 円/月
-
専有面積
73.43m² (約22.21坪)
-
間取り
2LDK
-
築年月
(築年数)1973年9月築 (築51年)
-
階数/階建
5階 / 地上5階 建
-
向き
南
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 7.56m²
-
現況
賃貸中
-
駐車場
空無
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
建物構造
鉄筋コンクリート造
-
総戸数
－
-
管理会社
－
-
管理形態
自主管理
-
管理員勤務形態
巡回
-
分譲会社
大阪府住宅供給公社（新築分譲時における売主）
-
施工会社
住宅都市整備公団
-
設計会社
住宅都市整備公団
-
土地権利
所有権
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
-
リフォーム
内装(全室クロス、床、建具) (2023年1月) 、 水回り(キッチン、トイレ、洗面所) (2023年1月)
-
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2024年11月9日
-
次回更新予定日
2024年11月23日
おすすめポイント Recommended
■オーナーチェンジ物件—―――
〇月額賃料収入：金55,000円(共益費込)
〇年間賃料収入：金660,000円
〇表面利回り：約10.1％
■ 令和5年1月リフォーム済み
――――――――――――――・・・・
○ クロス、フローリング張替
○キッチン、洗面、トイレ、建具交換
■ おすすめポイント ――――――――――――――・・・・
○ 5階部分、南向きのため眺望・日当たり良好
○ 南北両面バルコニーのため通風良好
○ 約19.5帖の広々LDK
○ 浴室・トイレには窓があり換気良好
○ 主寝室は約8帖の広さ
周辺地図 Map
- 所在地
- 大阪府茨木市新郡山２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
この物件に近い条件の物件 Search condition
-
戸建
新価格住吉区杉本１丁目
680万円
【11.0％（想定）】
大阪府大阪市住吉区杉本１丁目
大阪メトロ御堂筋線あびこ駅 徒歩10分
-
マンション（区分所有）
サンマンション
650万円
【9.9％（想定）】
大阪府大阪市淀川区西三国１丁目
大阪メトロ御堂筋線東三国駅 徒歩10分
-
マンション（区分所有）
朝日プラザ新大阪
740万円
【9.7％（想定）】
大阪府大阪市東淀川区東中島４丁目
東海道本線（米原～神戸）新大阪駅 徒歩4分
-
マンション（区分所有）
ライオンズマンションみのおＢ棟
730万円
【10.0％（現行）】
大阪府箕面市如意谷３丁目
阪急箕面線箕面駅 徒歩18分
-
マンション（区分所有）
安威団地 Ａ１２号棟
680万円
【10.4％（想定）】
大阪府茨木市南安威２丁目
東海道本線（米原～神戸）茨木駅 バス16分「安威団地」停歩4分
-
戸建
大阪府東大阪市中小阪４丁目
580万円
【9.3％（想定）】
大阪府東大阪市中小阪４丁目
近鉄難波・奈良線八戸ノ里駅 徒歩12分
-
戸建
大阪府東大阪市中小阪４丁目
600万円
【10.0％（想定）】
大阪府東大阪市中小阪４丁目
近鉄難波・奈良線八戸ノ里駅 徒歩12分
-
マンション（区分所有）
New三和第７マンション
600万円
【12.0％（想定）】
大阪府茨木市五十鈴町
阪急京都線茨木市駅 徒歩15分
-
マンション（区分所有）
ホーユウコンフォルト都島
720万円
【7.0％（現行）】
大阪府大阪市都島区内代町１丁目
大阪メトロ谷町線野江内代駅 徒歩3分
-
マンション（区分所有）
朝日プラザ新大阪
700万円
【8.4％（想定）】
大阪府大阪市東淀川区東中島４丁目
東海道本線（米原～神戸）新大阪駅 徒歩4分
