京都府京都市下京区中堂寺前田町 周辺地図
マンション（区分所有）
パレジット五条
-
所在地
-
交通
山陰本線丹波口駅 徒歩5分
阪急京都線大宮駅 徒歩11分
京福嵐山本線四条大宮駅 徒歩12分 -
価格
2300万円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.2 ％
-
専有面積
58.32m² (約17.64坪)
-
間取り
3DK
-
現況
賃貸中
-
築年月
(築年数)1982年9月築 (築44年)
三井のリハウス
京都四条センター
TEL:0120-54-0031
物件詳細 Property
-
所在地
京都府京都市下京区中堂寺前田町 周辺地図
京都府京都市下京区の投資用不動産を探す -
交通
山陰本線丹波口駅 徒歩5分 山陰本線 丹波口駅の投資用不動産を探す
阪急京都線大宮駅 徒歩11分 阪急京都線 大宮駅の投資用不動産を探す
京福嵐山本線四条大宮駅 徒歩12分 京福嵐山本線 四条大宮駅の投資用不動産を探す 山陰本線 丹波口駅の投資用不動産を探す
阪急京都線 大宮駅の投資用不動産を探す
京福嵐山本線 四条大宮駅の投資用不動産を探す -
価格
2300万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.2％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
81,000円 (調査日：2026年11月2日)
-
管理費等
9,450円/月
-
修繕積立金
14,580円/月
-
専有面積
58.32m² (約17.64坪)
-
間取り
3DK
-
築年月
(築年数)1982年9月築 (築44年)
-
階数/階建
3階 / 地上11階 建
-
向き
南
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 19.79m²
-
現況
賃貸中
-
駐車場
無
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
-
総戸数
42戸
-
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西（株）
-
管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
日勤
-
分譲会社
（株）足立住宅（新築分譲時における売主）
-
施工会社
（株）淺沼組
-
設計会社
髙嶋建夫建築設計事務所
-
土地権利
所有権
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
-
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2026年11月2日
-
次回更新予定日
2026年11月16日
おすすめポイント Recommended
〇 3駅3線利用可能
・JR山陰本線「丹波口」駅 徒歩5分
・阪急京都線「大宮」駅 徒歩11分
・京福嵐山線「四条大宮」駅 徒歩12分
〇 南東角住戸につき日当たり・通風良好
〇 専有面積58.32平米の3DK
〇 エレベーター有
【オーナーチェンジ物件（賃貸中）】
■月額賃料収入：金81,000円
■年間想定賃料収入：金972,000円
■表面利回り：約4.2％
※現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。
※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 京都府京都市下京区中堂寺前田町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
