京都府京都市山科区東野門口町 周辺地図
マンション（区分所有）
山科ハイツ
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所在地
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交通
地下鉄東西線東野駅 徒歩3分
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価格
1180万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.6 ％
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専有面積
50.35m² (約15.23坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1975年1月築 (築51年)
三井のリハウス
京都四条センター
TEL:0120-54-0031
物件詳細 Property
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所在地
京都府京都市山科区東野門口町 周辺地図
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交通
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価格
1180万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.6％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
780,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
5,555円/月
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修繕積立金
6,565円/月
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専有面積
50.35m² (約15.23坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)1975年1月築 (築51年)
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階数/階建
7階 / 地上9階 建
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向き
西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 6.87m²
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
483戸
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管理会社
関西共同管理（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
近畿土地（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
東急建設（株）
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設計会社
東急建設（株）
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年6月18日
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次回更新予定日
2026年7月2日
おすすめポイント Recommended
◆ オーナーチェンジ物件 ーーーーー
○ 現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。
○ 賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
〇想定賃料(年間) 780,000円（満室時想定）
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
（調査日: 2026年06月18日現在）
◆ リフォーム履歴 ーーーーー
〇２０２３年２月完了済み
・壁・天井クロス張替
〇２０２３年９月完了済み
・トイレ交換
◆ おすすめポイント ーーーーー
〇地下鉄東西線「東野」駅まで徒歩３分
〇専有面積５０.３５平米の２ＬＤＫ
〇温水洗浄便座
〇シャワー付洗面化粧台
周辺地図 Map
- 所在地
- 京都府京都市山科区東野門口町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
