京都府京都市山科区北花山大林町 周辺地図
マンション（区分所有）
パークテラス北花山
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所在地
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交通
地下鉄東西線東野駅 バス5分「上花山久保町」停歩2分
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価格
1598万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.2 ％
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専有面積
65.81m² (約19.90坪)
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間取り
4DK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1986年6月築 (築39年)
三井のリハウス
京都四条センター
TEL:0120-54-0031
物件詳細 Property
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所在地
京都府京都市山科区北花山大林町 周辺地図
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交通
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価格
1598万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
5.2％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
840,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
10,660円/月
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修繕積立金
15,470円/月
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その他費用
専用テラス 300 円/月
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専有面積
65.81m² (約19.90坪)
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間取り
4DK
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築年月
(築年数)1986年6月築 (築39年)
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階数/階建
2階 / 地上7階 建
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向き
東
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バルコニー等面積
－
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
62戸
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管理会社
株式会社大京アステージ
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
大同建設（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
東海興業
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設計会社
（株）アトリエ・アーバン・アーボア
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
ポーチ面積：１.９６平米
テラス面積：１７.６２平米 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年6月18日
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次回更新予定日
2026年7月2日
おすすめポイント Recommended
◆ オーナーチェンジ物件 ーーーーー
○ 現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。
○ 賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
〇想定賃料(年間) 840,000円（満室時想定）
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
（調査日: 2026年06月15日現在）
◆ おすすめポイント ーーーーー
〇専有面積６５.８１平米の４ＤＫ
〇東向きバルコニーにつき風通良好
周辺地図 Map
- 所在地
- 京都府京都市山科区北花山大林町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
