京都府京都市中京区衣棚通押小路下る下妙覚寺町 周辺地図
マンション（区分所有）
イーグルコート御所南衣棚別邸
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所在地
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交通
地下鉄東西線烏丸御池駅 徒歩4分
地下鉄烏丸線烏丸御池駅 徒歩4分
地下鉄烏丸線丸太町駅 徒歩9分 -
価格
8800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.6 ％
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専有面積
78.88m² (約23.86坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2016年3月築 (築9年)
三井のリハウス
京都四条センター
TEL:0120-54-0031
物件詳細 Property
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所在地
京都府京都市中京区衣棚通押小路下る下妙覚寺町 周辺地図
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価格
8800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.6％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,240,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
18,100円/月
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修繕積立金
8,700円/月
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その他費用
町内会費 600 円/月 、 防災倉庫費 500 円/月
-
専有面積
78.88m² (約23.86坪)
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間取り
3LDK
-
築年月
(築年数)2016年3月築 (築9年)
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階数/階建
5階 / 地上11階 建
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向き
西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 15.96m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
41戸
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管理会社
（株）東急コミュニティー
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）ダイマルヤ（新築分譲時における売主）
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施工会社
村本建設（株）
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設計会社
（株）東洋設計事務所
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土地権利
所有権
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備考
ポーチ面積6.48平米
投資用・セカンドハウス利用の場合、4000円/月の協力金が必要になります。
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年3月26日
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次回更新予定日
2026年4月9日
おすすめポイント Recommended
■アクセス
〇 2沿線2駅利用可
地下鉄東西線「烏丸御池」駅 徒歩4分
地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅 徒歩4分
地下鉄烏丸線「丸太町」駅 徒歩9分
■特徴
〇 専有面積78.88平米、3LDK
〇 西向きバルコニー
〇 床暖房(リビングダイニング部分)
〇 ペット飼育可(規約による制限有)
〇 モニター付オートロック
〇 宅配ボックス
周辺地図 Map
- 所在地
- 京都府京都市中京区衣棚通押小路下る下妙覚寺町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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