京都府京都市下京区猪熊通四条下る松本町 周辺地図
戸建
下京区松本町
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所在地
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交通
阪急京都線大宮駅 徒歩3分
京福嵐山本線四条大宮駅 徒歩3分
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価格
6400万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.8 ％
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築年月
(築年数)2004年7月築 (築22年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
76.68m² (約23.19坪)
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建物種別
戸建
三井のリハウス
京都四条センター
TEL:0120-54-0031
物件詳細 Property
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所在地
京都府京都市下京区猪熊通四条下る松本町 周辺地図
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価格
6400万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.8％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,824,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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建物種別
戸建
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現況
賃貸中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
76.68m² (約23.19坪)
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土地面積
71.47m² (約21.61坪)
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築年月
(築年数)2004年7月築 (築22年)
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代表間取り
3LDK
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
西側：幅員 約4.2m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
商業地域 / 80% / 700%
※但し、前面道路幅員により２５２％に制限されます。 -
都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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リフォーム
水回り(ガスコンロ交換) (2025年9月)
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年8月28日
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次回更新予定日
2026年9月11日
おすすめポイント Recommended
■おすすめポイント
○2駅2路線利用可能
・阪急京都本線「大宮」駅徒歩3分
・京福電鉄嵐山本線「四条大宮」駅徒歩3分
○平成16年7月建築
○3LDK
○各居室に収納有
○駐車スペース１台分有(車種による制限有)
■オーナーチェンジ物件
○現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。
○賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※年間賃料金1,824,000円、表面利回り2.85％
※詳細は担当者へご確認ください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 京都府京都市下京区猪熊通四条下る松本町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
