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オーナーチェンジ

麩屋町ジュエリーハイツ

  • エントランス前

  • 集合郵便受け

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  • 所在地

    京都府京都市下京区麩屋町通高辻下る鍵屋町 周辺地図

  • 交通

    阪急京都線京都河原町駅 徒歩6分
    京阪本線清水五条駅 徒歩9分

  • 価格

    3180万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.4 ％

  • 専有面積

    63.51m² (約19.21坪)

  • 間取り

    2LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    1981年12月築 (築44年)

三井のリハウス
京都四条センター

TEL:0120-54-0031

TEL : 0120-54-0031

物件詳細 Property

  • 所在地

    京都府京都市下京区麩屋町通高辻下る鍵屋町 周辺地図
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  • 交通

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  • 価格

    3180万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    5.4％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    1,740,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 管理費等

    15,080円/月

  • 修繕積立金

    8,800円/月

  • 専有面積

    63.51m² (約19.21坪)

  • 間取り

    2LDK

  • 築年月
    (築年数)

    1981年12月築 (築44年)

  • 階数/階建

    2階 / 地上5階 建

  • 向き

    東

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 10.88m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    空無

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄骨造

  • 総戸数

    13戸

  • 管理会社

    近藤ビル管理（株） (一部委託)

  • 管理形態

    一部委託

  • 管理員勤務形態

    管理員なし

  • 分譲会社

    ダイテツ建設（株）（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    ダイテツ建設（株）

  • 設計会社

    （株）オキ建築設計事務所

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2026年2月6日

  • 次回更新予定日

    2026年2月20日

おすすめポイント Recommended

  • 駅10分以内

◆　オーナーチェンジ物件　ーーーーー
　○ 現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。
　○ 賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。


◆　リフォーム内容（２０２２年１０月完了済み）　ーーーーー
　〇システムキッチン交換
　〇ユニットバス交換
　〇洗面台交換
　〇ウォシュレット付トイレ交換
　〇洗濯機防水パン交換
　〇フローリング張替
　〇クロス張替

◆　アクセス　ーーーーー
　〇阪急京都線「京都河原町」駅まで徒歩６分
　〇京阪本線「清水五条」駅まで徒歩９分

◆　おすすめポイント　ーーーーー
　〇専有面積６３.５１平米の２ＬＤＫ
　〇宅配ボックス
　〇角住戸
　〇食器洗浄機
　〇浴室換気乾燥機能

周辺地図 Map

所在地
京都府京都市下京区麩屋町通高辻下る鍵屋町
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FYLBGA0A

三井のリハウス 京都四条センター

TEL : 0120-54-0031 TEL : 0120-54-0031

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日/2月８日(日)AMはビル停電日のため臨時休業とさせていただきます

住所

京都府京都市下京区四条通烏丸東入る長刀鉾町８　京都三井ビルディング６Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

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TEL : 0120-54-0031

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