京都府京都市下京区岩上通高辻下る吉文字町 周辺地図
マンション（区分所有）
クリスタルグランツ京都高辻
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所在地
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交通
阪急京都線大宮駅 徒歩8分
京福嵐山本線四条大宮駅 徒歩9分
地下鉄烏丸線四条駅 徒歩13分 -
価格
2080万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.5 ％
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専有面積
26.92m² (約8.14坪)
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間取り
1K
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2010年2月築 (築16年)
三井のリハウス
京都四条センター
TEL:0120-54-0031
物件詳細 Property
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所在地
京都府京都市下京区岩上通高辻下る吉文字町 周辺地図
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価格
2080万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.5％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
936,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
3,980円/月
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修繕積立金
2,690円/月
-
専有面積
26.92m² (約8.14坪)
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間取り
1K
-
築年月
(築年数)2010年2月築 (築16年)
-
階数/階建
14階 / 地上14階 地下1階 建
-
向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 3.25m²
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現況
賃貸中
-
駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
120戸
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管理会社
グローバルシップ株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）プロヴァンスコーポレーション（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）松村組
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設計会社
（有）デザインワークス
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年4月30日
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次回更新予定日
2026年5月14日
おすすめポイント Recommended
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
・阪急京都線「大宮」駅 徒歩8分
・京福嵐山本線「四条大宮」駅 徒歩9分
・地下鉄烏丸線「四条」駅 徒歩13分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━・・・・・
・14階建て14階部分／最上階
・ロフト付き住戸
・南向き／日当たり、通風良好、眺望良好
・浴室暖房乾燥機あり
・ユニットバス（1216）
■リフォーム履歴有り(2023年7月頃)
・壁、天井クロス交換 ・全室フローリング交換
・ハウスクリーニング
■ ライフインフォメーション ━━━━━━━━・・・・・
○フレスコ大宮店 約550ｍ
○綾西公園 約670ｍ
○ローソン堀川高辻店 約110ｍ
○京都堀川仏光寺郵便局 約220ｍ
○ユタカ四条大宮店 約650ｍ
○下京雅小学校 約300ｍ
○下京中学校 約950ｍ
周辺地図 Map
- 所在地
- 京都府京都市下京区岩上通高辻下る吉文字町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日 ※5/1(金)～5/6(水) GW休業期間
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