京都府京都市上京区葭屋町通上長者町下る菊屋町 周辺地図
マンション（区分所有）
デトムワン西陣南
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所在地
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交通
地下鉄東西線二条城前駅 徒歩17分
地下鉄烏丸線今出川駅 徒歩17分
地下鉄烏丸線丸太町駅 徒歩17分 -
価格
1080万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.3 ％
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専有面積
19.98m² (約6.04坪)
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間取り
ワンルーム
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1990年5月築 (築35年)
三井のリハウス
京都四条センター
TEL:0120-54-0031
物件詳細 Property
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所在地
京都府京都市上京区葭屋町通上長者町下る菊屋町 周辺地図
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価格
1080万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.3％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
684,000円 (調査日：2026年2月27日)
-
管理費等
6,650円/月
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修繕積立金
5,450円/月
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専有面積
19.98m² (約6.04坪)
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間取り
ワンルーム
-
築年月
(築年数)1990年5月築 (築35年)
-
階数/階建
2階 / 地上4階 地下1階 建
-
向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 2.88m²
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現況
賃貸中
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駐車場
無
-
バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
38戸
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管理会社
（株）東急コミュニティー
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
デトム（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
モリタ建設（株）
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設計会社
（株）蒼美設計
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※年間金684,000円、表面利回り6.33％
※詳細は担当者に確認ください。 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年3月5日
-
次回更新予定日
2026年3月19日
おすすめポイント Recommended
～オーナーチェンジ物件～
・現在は賃貸中につき、賃貸借契約の引継ぎを要します。
・賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※年間金684,000円、表面利回り6.33％
※詳細は担当者に確認ください。
■ アクセス
○ ２路線３駅利用可能
・地下鉄烏丸線「今出川」駅 徒歩１７分
・地下鉄烏丸線「丸太町」駅 徒歩１７分
・地下鉄東西線「二条城前」駅 徒歩１７分
■ 改装履歴
○ 平成28年7月・キッチン、トイレ、浴室交換
・クロス貼替、フローリング張替
○ 令和7年3月・エアコン交換、窓ガラス交換
■ おすすめポイント
○ 南向き住戸/バルコニー
○ 防犯カメラあり（共用部）
○ オートロック（共用部）
○ 宅配ボックス
周辺地図 Map
- 所在地
- 京都府京都市上京区葭屋町通上長者町下る菊屋町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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