京都府京都市山科区御陵大津畑町 周辺地図
マンション（区分所有）
メゾン・ド・リビエール
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所在地
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交通
地下鉄東西線山科駅 徒歩5分
東海道本線（米原～神戸）山科駅 徒歩8分
京阪京津線京阪山科駅 徒歩8分 -
価格
780万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.2 ％
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専有面積
27.48m² (約8.31坪)
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間取り
1DK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1989年3月築 (築36年)
三井のリハウス
京都四条センター
TEL:0120-54-0031
物件詳細 Property
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所在地
京都府京都市山科区御陵大津畑町 周辺地図
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価格
780万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.2％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
5,500円/月
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修繕積立金
4,920円/月
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その他費用
定額水道料 2,200 円/月 、 有線料 1,029 円/月
-
専有面積
27.48m² (約8.31坪)
-
間取り
1DK
-
築年月
(築年数)1989年3月築 (築36年)
-
階数/階建
2階 / 地上6階 地下1階 建
-
向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 2.84m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
94戸
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管理会社
株式会社プレストサービス
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
-
分譲会社
（株）マルコー（新築分譲時における売主）
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施工会社
浅野工事（株）
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設計会社
－
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土地権利
所有権
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備考
※現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。
※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。 -
引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2026年2月13日
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次回更新予定日
2026年2月27日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件 ━━━・・・・・
○ 現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。
○ 賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 地下鉄東西線「山科」駅 徒歩5分
○ JR東海道線「山科」駅 徒歩8分
○ 京阪京津線「京阪山科」駅 徒歩8分
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 2階／南向きバルコニー
○ 3沿線3駅利用可能
○ 三条通沿いに建つレジデンス
○ オートロック
○ 不在時に便利な宅配ボックス有
周辺地図 Map
- 所在地
- 京都府京都市山科区御陵大津畑町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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