京都府京都市下京区四条通西洞院東入郭巨山町 周辺地図
マンション（区分所有）
ジアーバネックス京都四条烏丸テラス
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所在地
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交通
阪急京都線烏丸駅 徒歩4分
地下鉄烏丸線四条駅 徒歩5分
地下鉄東西線烏丸御池駅 徒歩12分 -
価格
9990万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.0 ％
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専有面積
60.22m² (約18.21坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2017年7月築 (築8年)
三井のリハウス
京都四条センター
TEL:0120-54-0031
物件詳細 Property
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所在地
京都府京都市下京区四条通西洞院東入郭巨山町 周辺地図
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価格
9990万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,060,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
13,850円/月
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修繕積立金
6,020円/月
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専有面積
60.22m² (約18.21坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2017年7月築 (築8年)
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階数/階建
1階 / 地上11階 建
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向き
東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 5.32m²
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
49戸
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管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
大阪ガス都市開発（株）、新都市企画（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）かねわ工務店
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設計会社
（株）ユマ設計
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年12月25日
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次回更新予定日
2026年1月8日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━・・・・・
○３路線３駅利用可
・阪急京都線「烏丸」駅 徒歩4分
・地下鉄烏丸線「四条」駅 徒歩5分
・地下鉄東西線「烏丸御池」駅 徒歩12分
○ 京都のメインストリート「四条通」沿い、祇園祭眼前のレジデンス
○ 平成29年7月建築
○ 専有面積60.22平米の2LDKタイプ
○ ペット飼育可（規約による制限有）
○ 浴室に窓あり
○ ホームセキュリティ「アイルス」導入
○24時間365日サポート「アイユー・コール」導入
○エコカラット設置（玄関、トイレ、キッチン、各洋室）
周辺地図 Map
- 所在地
- 京都府京都市下京区四条通西洞院東入郭巨山町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※12/27(土)～1/3(土)年末年始休業期間
