京都府京都市下京区東洞院通七条下る２丁目東塩小路町 周辺地図
マンション（区分所有）
プレサンス京都駅前Ⅱ
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所在地
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交通
地下鉄烏丸線京都駅 徒歩3分
山陰本線京都駅 徒歩5分
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価格
1800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.5 ％
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専有面積
24.41m² (約7.38坪)
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間取り
1K
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2001年3月築 (築24年)
三井のリハウス
京都四条センター
TEL:0120-54-0031
物件詳細 Property
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所在地
京都府京都市下京区東洞院通七条下る２丁目東塩小路町 周辺地図
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価格
1800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.5％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
816,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
7,200円/月
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修繕積立金
2,440円/月
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その他費用
Wi-Fi使用料 770 円/月
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専有面積
24.41m² (約7.38坪)
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間取り
1K
-
築年月
(築年数)2001年3月築 (築24年)
-
階数/階建
10階 / 地上11階 建
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向き
北
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バルコニー等面積
バルコニー面積 2.40m²
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
50戸
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管理会社
（株）ワールドトラスティ
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
（株）日経プレステージ（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）中川工務店
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設計会社
（株）礎一級建築士事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年10月2日
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次回更新予定日
2025年10月16日
おすすめポイント Recommended
◆ オーナーチェンジ物件 ーーーーー
○ 現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。
○ 賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
◆ アクセス ーーーーー
〇地下鉄烏丸線「京都駅」駅まで徒歩３分
〇山陰本線「京都駅」駅まで徒歩５分
◆ おすすめポイント ーーーーー
〇専有面積２４.４１平米の１Ｋ
〇１１階建・１０階部分
〇オートロック
〇宅配ボックス
周辺地図 Map
- 所在地
- 京都府京都市下京区東洞院通七条下る２丁目東塩小路町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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