京都府京都市中京区室町通押小路下る御池之町 周辺地図
マンション（区分所有）
サンメゾン烏丸御池ザ・ゲート
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所在地
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交通
地下鉄烏丸線烏丸御池駅 徒歩4分
地下鉄東西線烏丸御池駅 徒歩4分
地下鉄烏丸線丸太町駅 徒歩8分 -
価格
1億円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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専有面積
84.40m² (約25.53坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2010年8月築 (築14年)
三井のリハウス
京都四条センター
TEL:0120-54-0031
物件詳細 Property
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所在地
京都府京都市中京区室町通押小路下る御池之町 周辺地図
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価格
1億円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
11,650円/月
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修繕積立金
16,710円/月
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その他費用
OSS機械警備費 1,210 円/月 、 自治会費 550 円/月
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専有面積
84.40m² (約25.53坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)2010年8月築 (築14年)
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階数/階建
8階 / 地上11階 建
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向き
東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 7.68m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
50戸
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管理会社
サンヨーホームズコミュニティ株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三洋ホームズ（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
東海興業（株）
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設計会社
－
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
ポーチ面積 ５.２５平米
サービスバルコニー面積 ４.１４平米
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年5月29日
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次回更新予定日
2025年6月12日
おすすめポイント Recommended
◆ リフォーム履歴（２０２３年３月完了済み）ーーーーー
〇システムキッチン交換
〇和室４.５帖洋室に変更
〇フローリング張替（洋室、キッチン）
◆ オーナーチェンジ物件 ーーーーー
○ 現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。
○ 賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
◆ アクセス ーーーーー
〇地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅まで徒歩４分
〇地下鉄東西線「烏丸御池」駅まで徒歩４分
〇地下鉄烏丸線「丸太町」駅まで徒歩８分
◆ おすすめポイント ーーーーー
〇１１階建・８階部分
〇専有面積８４.４０平米の３ＬＤＫ
〇東南角部屋
〇宅配ロッカー
〇オートロック
〇ＴＶモニター付インターホン
周辺地図 Map
- 所在地
- 京都府京都市中京区室町通押小路下る御池之町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
