京都府京都市東山区三条通大橋東二町目 周辺地図
マンション（区分所有）
エステムプラザ京都三条大橋
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所在地
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交通
地下鉄東西線三条京阪駅 徒歩2分
京阪本線三条駅 徒歩4分
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価格
2600万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0 ％
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専有面積
30.91m² (約9.35坪)
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間取り
1DK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2012年1月築 (築13年)
三井のリハウス
京都四条センター
TEL:0120-54-0031
物件詳細 Property
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所在地
京都府京都市東山区三条通大橋東二町目 周辺地図
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価格
2600万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,100,040円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
6,180円/月
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修繕積立金
8,860円/月
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専有面積
30.91m² (約9.35坪)
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間取り
1DK
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築年月
(築年数)2012年1月築 (築13年)
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階数/階建
1階 / 地上5階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
－
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
48戸
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管理会社
株式会社エストステム管理サービス
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）日商エステム（新築分譲時における売主）
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施工会社
大豊建設（株）
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設計会社
山野設計（株）
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
専有面積にＭＢ面積０.６９平米を含む
テラス面積３.９３平米 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年6月12日
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次回更新予定日
2025年6月26日
おすすめポイント Recommended
◆ オーナーチェンジ物件 ーーーーー
○ 現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。
○ 賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
◆ アクセス ーーーーー
〇２路線２駅利用可
・地下鉄東西線「三条京阪」駅まで徒歩２分
・京阪本線「三条」駅まで徒歩４分
◆ おすすめポイント －－－－－
〇南向きバルコニー
〇ペット飼育可（規約による制限あり）
〇宅配ボックス
〇ＴＶモニター付オートロック
〇カラーモニター付インターホン
周辺地図 Map
- 所在地
- 京都府京都市東山区三条通大橋東二町目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
