京都府京都市中京区堺町通二条下る杉屋町 周辺地図
マンション（区分所有）
クレヴィア京都御所南
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所在地
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交通
地下鉄烏丸線烏丸御池駅 徒歩7分
地下鉄東西線京都市役所前駅 徒歩11分
京阪本線三条駅 徒歩15分 -
価格
5800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0 ％
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専有面積
55.85m² (約16.89坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2016年3月築 (築9年)
三井のリハウス
京都四条センター
TEL:0120-54-0031
物件詳細 Property
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所在地
京都府京都市中京区堺町通二条下る杉屋町 周辺地図
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価格
5800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,376,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.0％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
198,000円 (調査日：2025年3月6日)
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管理費等
17,430円/月
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修繕積立金
13,500円/月
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その他費用
ホームセキュリティ費 715 円/月 、 インターネット使用料 1,650 円/月
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専有面積
55.85m² (約16.89坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2016年3月築 (築9年)
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階数/階建
2階 / 地上5階 建
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向き
東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 4.60m²
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
19戸
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管理会社
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
伊藤忠都市開発（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）かねわ工務店
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設計会社
（株）東洋設計事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年4月3日
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次回更新予定日
2025年4月17日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件 ━━━・・・・・
○ 現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。
○ 賃料収入は将来にわたって確実に得られることを
保証するものではありません。
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 3路線5駅利用可能
地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅 徒歩7分
地下鉄東西線「烏丸御池」駅 徒歩7分
地下鉄東西線「京都市役所」駅 徒歩11分
地下鉄烏丸線「丸太町」駅 徒歩8分
京阪本線「三条」駅 徒歩15分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 北東角住戸
○ 壁芯面積55.85平米の2LDK
○ 平成28年3月（2016年3月）建築
○ 伊藤忠都市開発株式会社旧分譲マンション
○ ペット飼育可（規約による制限有）
○ ホテルライクな内廊下設計
○ 宅配ロッカー有
○ シューズインクローゼット有
○ 食器洗浄乾燥機有
○ ガス温水式床暖房(リビング・ダイニング)
周辺地図 Map
- 所在地
- 京都府京都市中京区堺町通二条下る杉屋町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
