京都府京都市北区衣笠西馬場町 周辺地図
アパート
北区衣笠西馬場町
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所在地
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交通
京福北野線等持院・立命館大学駅 徒歩22分
地下鉄烏丸線北大路駅 バス12分「金閣寺道」停歩5分
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価格
9980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.6 ％
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築年月
(築年数)1967年10月築 (築57年)
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構造
その他 地上2階建
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延床面積
238.45m² (約72.13坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
京都四条センター
TEL:0120-54-0031
物件詳細 Property
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所在地
京都府京都市北区衣笠西馬場町 周辺地図
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価格
9980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.6％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
6,648,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.5％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,948,000円 (調査日：2025年1月23日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数6 戸 / 総戸数10戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
10戸
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各住戸の専有面積
8.30㎡～12.90㎡
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延床面積
238.45m² (約72.13坪)
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土地面積
126.28m² (約38.19坪)
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築年月
(築年数)1967年10月築 (築57年)
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代表間取り
10LDK
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構造
その他 地上2階建
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駐車場
無
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
東側：幅員 約7.0m (公道) 、 西側：幅員 約6.8m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 50% / 80%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
本物件は規定の建ぺい率、容積率をオーバーしており、再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年3月22日
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次回更新予定日
2025年4月5日
おすすめポイント Recommended
◆ 女性専用シェアハウス（一棟）
◇ 年間収入（満室想定）6,648,000円（表面利回り約6.6％）
※賃貸借契約の引継ぎ要
◆ 詳細は担当者までご連絡ください。
【設備関係】
○共有リビングにはTV1台
●共有キッチン1箇所
○共有バスルーム1室・共有シャワールーム1室
●共有洗濯機2台
○共有洋式トイレ2箇所
●駐輪場（10台）あり
周辺地図 Map
- 所在地
- 京都府京都市北区衣笠西馬場町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
