京都府京都市東山区大黒町 周辺地図
マンション（区分所有）
イーグルコート三条京阪
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所在地
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交通
京阪本線三条駅 徒歩1分
地下鉄東西線三条京阪駅 徒歩4分
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価格
5270万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.8 ％
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専有面積
54.74m² (約16.55坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2008年10月築 (築16年)
三井のリハウス
京都四条センター
TEL:0120-54-0031
物件詳細 Property
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所在地
京都府京都市東山区大黒町 周辺地図
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価格
5270万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.8％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,040,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.8％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,040,000円 (調査日：2025年1月11日)
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管理費等
11,060円/月
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修繕積立金
10,400円/月
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その他費用
町内会費 200 円/月
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専有面積
54.74m² (約16.55坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2008年10月築 (築16年)
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階数/階建
5階 / 地上7階 建
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向き
東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 6.98m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
71戸
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管理会社
（株）長谷工コミュニティ
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）ダイマルヤ（新築分譲時における売主）
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施工会社
広成建設（株）
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設計会社
（株）東洋設計事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年4月3日
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次回更新予定日
2025年4月17日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件 ━━━・・・・・
○ 現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。
○ 賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○地下鉄東西線「三条京阪」駅 徒歩4分
○京阪電鉄京阪本線・鴨東線「三条」駅 徒歩1分
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━・・・・・
○スタイリッシュでモダンな外観をもつレジデンス
○専有面積54.74平米の2LDK
○7階建て5階部分／東向き住戸
○眺望・通風良好なお部屋です
○各居室に収納スペース有
○お料理に集中できる独立型のキッチン
○LDK約12.9帖
○オートロック
○不在時に便利な宅配ボックス有
○ペット飼育可(規約による制限有)
周辺地図 Map
- 所在地
- 京都府京都市東山区大黒町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
