京都府京都市下京区堀川通仏光寺下る吉水町 周辺地図
マンション（区分所有）
アバンエスパス四条
-
所在地
-
交通
阪急京都線大宮駅 徒歩6分
京福嵐山本線四条大宮駅 徒歩8分
地下鉄烏丸線四条駅 徒歩10分 -
価格
3980万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.4 ％
-
専有面積
53.50m² (約16.18坪)
-
間取り
2LDK
-
現況
賃貸中
-
築年月
(築年数)2006年2月築 (築19年)
三井のリハウス
京都四条センター
TEL:0120-54-0031
物件詳細 Property
-
所在地
京都府京都市下京区堀川通仏光寺下る吉水町 周辺地図
京都府京都市下京区の投資用不動産を探す -
交通
阪急京都線大宮駅 徒歩6分 阪急京都線 大宮駅の投資用不動産を探す
京福嵐山本線四条大宮駅 徒歩8分 京福嵐山本線 四条大宮駅の投資用不動産を探す
地下鉄烏丸線四条駅 徒歩10分 地下鉄烏丸線 四条駅の投資用不動産を探す 阪急京都線 大宮駅の投資用不動産を探す
京福嵐山本線 四条大宮駅の投資用不動産を探す
地下鉄烏丸線 四条駅の投資用不動産を探す -
価格
3980万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.4％
-
年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,776,000円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.4％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,776,000円 (調査日：2024年12月14日)
-
管理費等
7,550円/月
-
修繕積立金
8,560円/月
-
専有面積
53.50m² (約16.18坪)
-
間取り
2LDK
-
築年月
(築年数)2006年2月築 (築19年)
-
階数/階建
3階 / 地上14階 建
-
向き
東
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 8.69m²
-
現況
賃貸中
-
駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：7台有り 月額 24,000円 ～ 26,000円 (確認日：2024年12月14日)
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
建物構造
鉄筋コンクリート造
-
総戸数
60戸
-
管理会社
（株）エスホールディングス
-
管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
日勤
-
分譲会社
イー・スペース（株）（新築分譲時における売主）
-
施工会社
（株）大林組
-
設計会社
（株）都市居住文化研究所
-
土地権利
所有権
-
備考
◆賃貸中（賃貸借契約引継要）
◆修繕積立金改定予定：2025年度4月より9,100円
・アルコーブ面積：0.94平米
・室外機置場面積：1.24平米
-
引渡時期
即時
-
取引態様
仲介
-
更新日
2025年4月8日
-
次回更新予定日
2025年4月22日
おすすめポイント Recommended
■オーナーチェンジ物件
賃料月額：148,000円
現況利回り（表面）：約4.46％
■2006年（平成18年）2月建築
■14階建総戸数60戸のマンション
■3路線3駅利用可能
■ペット飼育可能（規約制限有）
■3階部分東向きバルコニー
■NTTメディアサプライの光回線（管理費に含む）
最大通信速度1Gbps：申込要
周辺地図 Map
- 所在地
- 京都府京都市下京区堀川通仏光寺下る吉水町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
この物件に近い条件の物件 Search condition
-
マンション（区分所有）
ジョイ御池
4380万円
【4.8％（想定）】
京都府京都市中京区油小路通御池下る式阿弥町
地下鉄東西線二条城前駅 徒歩4分
-
マンション（区分所有）
藤和シティホームズ三条堀川
3580万円
【4.3％（想定）】
京都府京都市中京区岩上通六角下る岩上町
地下鉄東西線二条城前駅 徒歩7分
-
マンション（区分所有）
イーグルコートＤＳ四条烏丸
3600万円
【4.0％（想定）】
京都府京都市下京区東洞院通綾小路下る扇酒屋町
地下鉄烏丸線四条駅 徒歩2分
-
マンション（区分所有）
ライオンズマンション室町三条
3480万円
【4.0％（想定）】
京都府京都市中京区室町通三条下る烏帽子屋町
地下鉄烏丸線烏丸御池駅 徒歩3分
-
マンション（区分所有）
エスリード西京極
3390万円
－
京都府京都市右京区西京極佃田町
阪急京都線西京極駅 徒歩14分
-
マンション（区分所有）
ネバーランド葛野大路三条メロディア
3600万円
－
京都府京都市右京区山ノ内苗町
地下鉄東西線太秦天神川駅 徒歩8分
-
マンション（区分所有）
イーグルコート椥辻・オーレ
3480万円
【5.1％（想定）】
京都府京都市山科区椥辻草海道町
地下鉄東西線椥辻駅 徒歩1分
-
マンション（区分所有）
デ・リード河原町
3720万円
【3.6％（想定）】
京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町
京阪本線清水五条駅 徒歩3分
-
マンション（区分所有）
アウルグラン北山
3480万円
－
京都府京都市北区大宮南林町
地下鉄烏丸線北大路駅 バス12分「大宮田尻町」停歩4分
