京都府京都市中京区衣棚通押小路下る下妙覚寺町 周辺地図
マンション（区分所有）
イトーピア御池通
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所在地
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交通
地下鉄烏丸線烏丸御池駅 徒歩3分
地下鉄東西線烏丸御池駅 徒歩3分
阪急京都線烏丸駅 徒歩12分 -
価格
6980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.8 ％
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専有面積
69.71m² (約21.08坪)
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間取り
2SLDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1998年5月築 (築26年)
三井のリハウス
京都四条センター
TEL:0120-54-0031
物件詳細 Property
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所在地
京都府京都市中京区衣棚通押小路下る下妙覚寺町 周辺地図
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価格
6980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.8％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,972,800円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.8％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,972,800円 (調査日：2024年11月11日)
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管理費等
9,400円/月
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修繕積立金
14,590円/月
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専有面積
69.71m² (約21.08坪)
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間取り
2SLDK
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築年月
(築年数)1998年5月築 (築26年)
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階数/階建
11階 / 地上11階 建
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向き
西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 8.92m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
46戸
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管理会社
グローバルコミュニティ株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
伊藤忠商事（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
鹿島建設（株）
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設計会社
汎建築設計事務所
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土地権利
所有権
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備考
※賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月21日
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次回更新予定日
2024年12月5日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件 ━━━・・・・・
○ 現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。
○ 賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 地下鉄烏丸線・東西線「烏丸御池」駅 徒歩3分
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━・・・・・
○御所南エリアに佇むマンション
○専有面積69.71平米の2SLDK
○11階部分につき眺望・通風良好
○最上階・北西角住戸
○伊藤忠商事(株)旧分譲／鹿島建設（株）施工
○各居室に収納スペース有
○約6.0帖の和室有
○オートロック
○不在時に便利な宅配ボックス有
周辺地図 Map
- 所在地
- 京都府京都市中京区衣棚通押小路下る下妙覚寺町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
