京都府京都市下京区油小路通木津屋橋下る北不動堂町 周辺地図
マンション（区分所有）
アンビエント京都駅前
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所在地
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交通
東海道本線（米原～神戸）京都駅 徒歩5分
地下鉄烏丸線京都駅 徒歩8分
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価格
5480万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.6 ％
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専有面積
55.42m² (約16.76坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2005年7月築 (築19年)
三井のリハウス
京都四条センター
TEL:0120-54-0031
物件詳細 Property
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所在地
京都府京都市下京区油小路通木津屋橋下る北不動堂町 周辺地図
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価格
5480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.6％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,986,000円 (調査日：2024年12月22日)
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管理費等
5,370円/月
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修繕積立金
13,970円/月
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専有面積
55.42m² (約16.76坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2005年7月築 (築19年)
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階数/階建
2階 / 地上11階 地下1階 建
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向き
西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 5.89m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (所有権) 空き：6台有り 月額 14,600円 ～ 20,600円 (確認日：2024年12月9日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
80戸
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管理会社
日本ハウズイング株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
サムティ開発（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）増田組
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設計会社
（株）礎一級建築士事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
メーターボックス面積 ０.５８平米 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年4月3日
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次回更新予定日
2025年4月17日
おすすめポイント Recommended
◆ アクセス ーーーーー
〇２駅２線利用可能
・ＪＲ東海道本線「京都」駅まで徒歩５分
・地下鉄烏丸線「京都」駅まで徒歩８分
◆ おすすめポイント ーーーーー
〇角住戸
〇床暖房（リビングダイニング部分）
〇食器洗浄乾燥機
〇浴室乾燥機
〇Ｌ字型対面キッチン
〇宅配ボックス
〇ＴＶモニター付きインターホン
〇オートロック
〇ペット飼育可（規約による制限あり）
周辺地図 Map
- 所在地
- 京都府京都市下京区油小路通木津屋橋下る北不動堂町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
