京都府京都市上京区下清蔵口町 周辺地図
マンション（区分所有）
シェモア鞍馬口Ⅱ
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所在地
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交通
地下鉄烏丸線鞍馬口駅 徒歩7分
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価格
1180万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
8.6 ％
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専有面積
62.72m² (約18.97坪)
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間取り
2SLDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1984年11月築 (築40年)
三井のリハウス
京都四条センター
TEL:0120-54-0031
物件詳細 Property
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所在地
京都府京都市上京区下清蔵口町 周辺地図
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交通
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価格
1180万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
8.6％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,020,000円 (調査日：2024年11月7日)
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管理費等
11,920円/月
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修繕積立金
9,220円/月
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その他費用
地代 9,886 円/月 、 専用庭使用料 200 円/月
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専有面積
62.72m² (約18.97坪)
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間取り
2SLDK
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築年月
(築年数)1984年11月築 (築40年)
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階数/階建
1階 / 地上3階 建
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向き
西
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バルコニー等面積
－
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現況
賃貸中
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駐車場
無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
26戸
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管理会社
株式会社東急コミュニティ
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）足立住宅（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）浅沼組
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設計会社
（株）東洋設計事務所
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土地権利
旧法借地権（賃借権）
借地料：9,886円/月、満了年月： 2044年11月 -
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
町会費 ３,600円/年
テラス面積 ６.４４平米
専用庭面積不明（使用料月額200円） -
引渡時期
即時
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取引態様
仲介
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更新日
2025年4月14日
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次回更新予定日
2025年4月28日
おすすめポイント Recommended
◆ オーナーチェンジ物件 ーーーーー
○ 現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。
○ 賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
◆ おすすめポイント ーーーーー
〇地下鉄烏丸線「鞍馬口」駅まで徒歩７分
〇専有面積６２.７２平米の２ＳＬＤＫ
周辺地図 Map
- 所在地
- 京都府京都市上京区下清蔵口町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
