京都府京都市中京区東洞院通二条上る壺屋町 周辺地図
マンション（区分所有）
コンフォール御所南
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所在地
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交通
地下鉄烏丸線丸太町駅 徒歩4分
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価格
5300万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.3 ％
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専有面積
51.12m² (約15.46坪)
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間取り
1SLDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2006年8月築 (築18年)
三井のリハウス
京都四条センター
TEL:0120-54-0031
物件詳細 Property
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所在地
京都府京都市中京区東洞院通二条上る壺屋町 周辺地図
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交通
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価格
5300万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.3％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,800,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.3％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,800,000円 (調査日：2024年10月28日)
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管理費等
13,190円/月
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修繕積立金
11,710円/月
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その他費用
町会費 500 円/月
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専有面積
51.12m² (約15.46坪)
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間取り
1SLDK
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築年月
(築年数)2006年8月築 (築18年)
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階数/階建
4階 / 地上7階 建
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向き
西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 6.48m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
23戸
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管理会社
（株）カシワバラ・デイズ
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
（株）環商事（新築分譲時における売主）
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施工会社
西松建設（株）
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設計会社
アーキネット京都一級建築士事務所
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土地権利
所有権
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備考
・賃貸中（賃貸借契約引継要）
【修繕積立金変更予定】
・2026年1月お引落し分から金14,060円(月額)
・2031年1月お引落し分から金16,400円(月額)
※賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月17日
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次回更新予定日
2024年12月1日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件 ━━━・・・・・
○ 現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継を要します。
○ 賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 地下鉄烏丸線「丸太町」駅 徒歩4分
■ ここがおすすめ ━━━━━━━━━━━━・・・・・
○御所南エリアに佇むマンション
○専有面積51.12平米の1SLDK
○北西角住戸につき眺望・通風・日当たり良好です。
○4階部分
○浴室乾燥機付き
○床暖房（リビングダイニング）あり
○不在時に便利な宅配ボックス付
○オートロック
周辺地図 Map
- 所在地
- 京都府京都市中京区東洞院通二条上る壺屋町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
