京都府京都市山科区椥辻草海道町 周辺地図
マンション（区分所有）
イーグルコート椥辻・オーレ
-
所在地
-
交通
地下鉄東西線椥辻駅 徒歩1分
-
価格
3980万円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.1 ％
-
専有面積
73.71m² (約22.29坪)
-
間取り
3LDK
-
現況
賃貸中
-
築年月
(築年数)2001年5月築 (築23年)
三井のリハウス
京都四条センター
TEL:0120-54-0031
物件詳細 Property
-
所在地
京都府京都市山科区椥辻草海道町 周辺地図
京都府京都市山科区の投資用不動産を探す -
交通
地下鉄東西線椥辻駅 徒歩1分 地下鉄東西線 椥辻駅の投資用不動産を探す 地下鉄東西線 椥辻駅の投資用不動産を探す
-
価格
3980万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.1％
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,656,000円 (調査日：2024年7月19日)
-
管理費等
10,800円/月
-
修繕積立金
14,740円/月
-
その他費用
ルーフテラス 1,080 円/月
-
専有面積
73.71m² (約22.29坪)
-
間取り
3LDK
-
築年月
(築年数)2001年5月築 (築23年)
-
階数/階建
11階 / 地上11階 建
-
向き
西
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 10.41m²
-
現況
賃貸中
-
駐車場
無
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
建物構造
鉄筋コンクリート造
-
総戸数
77戸
-
管理会社
日本住宅管理株式会社
-
管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
日勤
-
分譲会社
（株）ダイマルヤ（新築分譲時における売主）
-
施工会社
大末建設（株）
-
設計会社
（株）聖建社建築事務所
-
土地権利
所有権
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
※令和6年11月末退去予定です。
上記のルーフバルコニーはルーフテラスと読み替えます。 -
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2024年11月18日
-
次回更新予定日
2024年12月2日
おすすめポイント Recommended
【オーナーチェンジ物件】
※賃貸中のため、賃貸借契約の引継ぎが必要となります。
※令和6年11月末退去予定です。
○おすすめポイント
・地下鉄東西線「椥辻」駅 徒歩１分
・最上階(11階)のため、眺望良好
・三方角住戸(南・西・東)のため、陽当たり・通風良好
・73.71平米の3LDK
・37.73平米のルーフテラス有り
・浴室に窓有り
・専用ポーチ有り
○改装履歴有り（2019年3月）
・給湯器交換
・クロス張替（LDK、和室）
・洗面室CF貼替
・畳表替
・ハウスクリーニング
周辺地図 Map
- 所在地
- 京都府京都市山科区椥辻草海道町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
この物件に近い条件の物件 Search condition
-
マンション（区分所有）
藤和シティホームズ三条堀川
3580万円
【4.3％（想定）】
京都府京都市中京区岩上通六角下る岩上町
地下鉄東西線二条城前駅 徒歩7分
-
マンション（区分所有）
デ・リード河原町
3720万円
【3.6％（想定）】
京都府京都市下京区寺町通五条上る西橋詰町
京阪本線清水五条駅 徒歩3分
-
マンション（区分所有）
ネバーランド葛野大路三条メロディア
3600万円
－
京都府京都市右京区山ノ内苗町
地下鉄東西線太秦天神川駅 徒歩8分
-
マンション（区分所有）
エスリード西京極
3390万円
－
京都府京都市右京区西京極佃田町
阪急京都線西京極駅 徒歩14分
-
マンション（区分所有）
ジョイ御池
4380万円
【4.8％（想定）】
京都府京都市中京区油小路通御池下る式阿弥町
地下鉄東西線二条城前駅 徒歩4分
-
マンション（区分所有）
アウルグラン北山
3480万円
－
京都府京都市北区大宮南林町
地下鉄烏丸線北大路駅 バス12分「大宮田尻町」停歩4分
