お気に入り お気に入り
ログイン ログイン
担当店舗
電話する
マンション（区分所有）

コスギサードアヴェニューザ・レジデンス

  • 間取図

  • 【コスギサードアヴェニューザ・レジデンス】JR南武線「武蔵小杉」駅まで徒歩2分、東急東横線「武蔵小杉」駅まで徒歩2分。都心へ乗り換えなしでアクセスでき、通勤・通学に便利です。

  • 【現地外観写真】鉄筋コンクリート造、地上38階地下2階建ての33階に位置しています。総戸数は519戸です。

  • 【現地外観写真】三井不動産レジデンシャル(株)、東急不動産(株)旧分譲、大成建設(株)設計・施工のマンションです。

  • 【サウスパーク】マンション共用部の中庭には、ベンチが設けられています。住民の憩いの場やコミュニケーションの場として活用できます。

  • 【4階コミュニティラウンジ「＆スマイル」】ゆったり座れるソファーとテーブルが設置されています。待ち合わせやちょっとした打ち合わせなどに利用可能です。

  • 【サウスパーク】敷地内に設けられた中庭。毎日緑が感じられる癒しの空間です。ご家族を優しく迎えてくれます。

  • 【4階コミュニティラウンジ「＆スマイル」】大きな窓が設けられており、開放感があります。溢れる陽光と心地よさを、ぜひ現地でご体感ください。

  • 【4階コミュニティラウンジ「＆スマイル」】魅力的な共用部が配置されているため、ご家族皆様で、快適に暮らしていただけます。

  • 【4階コミュニティラウンジ「＆スマイル」】窓からの暖かい陽光を感じながら、のんびり読書を楽しむのも素敵です。

  • 【4階ガーデン】ベンチが設置されており、季節の樹木を楽しみながらゆったりとした時間を過ごすことができます。

  • 【4階ガーデン】普段のお散歩やリモートワーク中の息抜きにもおすすめの庭園。四季を通して、季節の移ろいを感じていただけます。

  • 【37階ビューラウンジ(トップオブアベニュー)】ソファとテーブルが設置されており、居住者が自由に寛げるプライベートラウンジです。

  • 【37階ビューラウンジ(トップオブアベニュー)】開放的で広々としたプライベートラウンジ。窓からの採光も確保されているため、明るく過ごしやすい空間です。

  • 【37階ビューラウンジ(キッチン)】ビューラウンジはキッチンが設置されています。クリスマスやホームパーティーをする際に重宝しそうです。

  • 【37階ビューラウンジ(キッチン)】料理中も会話が弾みそうなキッチン。デザイン性の高いスワン型水栓が採用されています。

  • 【屋上デッキ(ミソラ)】空を近くに感じながら、遮るものがなく開放感のある景色を眺めることができます。

  • 【屋上デッキ(ミソラ)】お子様が自由に遊ぶことができるスペースが設けられています。休日にご家族でゆったりと過ごすのもおすすめです。

  • 【屋上デッキ(ミソラ)】快適な暮らしを叶える共用施設が備わったマンションです。詳しくはお気軽にお問い合わせください。

  • 【エントランス】重厚感のある扉が設けられた、美しく魅力的なエントランスです。入り口から洗練されたデザインが採用されています。

  • エントランス

  • コスギサードアヴェニュー（商業施設）

  • 駐車場

  • 駐車場

  • マンション銘板

  • みずほ銀行武蔵小杉支店

  • 徒歩2分。駅前ロータリーには、タクシー乗り場やバス停が整備されています。近隣には駐輪場もありますので、自転車でのアクセスも可能です。

  • 徒歩7分。湘南新宿ライン・横須賀線・総武線快速・成田線が乗り入れています。東急東横線・目黒線に乗り換え可能です。

  • 徒歩2分。

  • 徒歩4分。

  • 徒歩6分。

  • 徒歩7分。

  • 徒歩9分。

  • 【コスギサードアヴェニューザ・レジデンス】JR南武線「武蔵小杉」駅まで徒歩2分、東急東横線「武蔵小杉」駅まで徒歩2分。都心へ乗り換えなしでアクセスでき、通勤・通学に便利です。

  • 【現地外観写真】鉄筋コンクリート造、地上38階地下2階建ての33階に位置しています。総戸数は519戸です。

  • 【現地外観写真】三井不動産レジデンシャル(株)、東急不動産(株)旧分譲、大成建設(株)設計・施工のマンションです。

  • 【サウスパーク】マンション共用部の中庭には、ベンチが設けられています。住民の憩いの場やコミュニケーションの場として活用できます。

  • 【4階コミュニティラウンジ「＆スマイル」】ゆったり座れるソファーとテーブルが設置されています。待ち合わせやちょっとした打ち合わせなどに利用可能です。

  • 【サウスパーク】敷地内に設けられた中庭。毎日緑が感じられる癒しの空間です。ご家族を優しく迎えてくれます。

  • 【4階コミュニティラウンジ「＆スマイル」】大きな窓が設けられており、開放感があります。溢れる陽光と心地よさを、ぜひ現地でご体感ください。

  • 【4階コミュニティラウンジ「＆スマイル」】魅力的な共用部が配置されているため、ご家族皆様で、快適に暮らしていただけます。

  • 【4階コミュニティラウンジ「＆スマイル」】窓からの暖かい陽光を感じながら、のんびり読書を楽しむのも素敵です。

  • 【4階ガーデン】ベンチが設置されており、季節の樹木を楽しみながらゆったりとした時間を過ごすことができます。

  • 【4階ガーデン】普段のお散歩やリモートワーク中の息抜きにもおすすめの庭園。四季を通して、季節の移ろいを感じていただけます。

  • 【37階ビューラウンジ(トップオブアベニュー)】ソファとテーブルが設置されており、居住者が自由に寛げるプライベートラウンジです。

  • 【37階ビューラウンジ(トップオブアベニュー)】開放的で広々としたプライベートラウンジ。窓からの採光も確保されているため、明るく過ごしやすい空間です。

  • 【37階ビューラウンジ(キッチン)】ビューラウンジはキッチンが設置されています。クリスマスやホームパーティーをする際に重宝しそうです。

  • 【37階ビューラウンジ(キッチン)】料理中も会話が弾みそうなキッチン。デザイン性の高いスワン型水栓が採用されています。

  • 【屋上デッキ(ミソラ)】空を近くに感じながら、遮るものがなく開放感のある景色を眺めることができます。

  • 【屋上デッキ(ミソラ)】お子様が自由に遊ぶことができるスペースが設けられています。休日にご家族でゆったりと過ごすのもおすすめです。

  • 【屋上デッキ(ミソラ)】快適な暮らしを叶える共用施設が備わったマンションです。詳しくはお気軽にお問い合わせください。

  • 【エントランス】重厚感のある扉が設けられた、美しく魅力的なエントランスです。入り口から洗練されたデザインが採用されています。

  • エントランス

  • コスギサードアヴェニュー（商業施設）

  • 駐車場

  • 駐車場

  • マンション銘板

  • みずほ銀行武蔵小杉支店

  • 徒歩2分。駅前ロータリーには、タクシー乗り場やバス停が整備されています。近隣には駐輪場もありますので、自転車でのアクセスも可能です。

  • 徒歩7分。湘南新宿ライン・横須賀線・総武線快速・成田線が乗り入れています。東急東横線・目黒線に乗り換え可能です。

  • 徒歩2分。

  • 徒歩4分。

  • 徒歩6分。

  • 徒歩7分。

  • 徒歩9分。

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区小杉町３丁目 周辺地図

  • 交通

    東急東横線武蔵小杉駅 徒歩2分
    東急目黒線武蔵小杉駅 徒歩2分
    南武線武蔵小杉駅 徒歩2分

  • 価格

    1億4680万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    2.6 ％

  • 専有面積

    69.90m² (約21.14坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2020年6月築 (築5年)

三井のリハウス
武蔵小杉センター

TEL:0120-944-731

TEL : 0120-944-731

物件詳細 Property

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区小杉町３丁目 周辺地図
    神奈川県川崎市中原区の投資用不動産を探す

  • 交通

    東急東横線武蔵小杉駅 徒歩2分 東急東横線 武蔵小杉駅の投資用不動産を探す
    東急目黒線武蔵小杉駅 徒歩2分 東急目黒線 武蔵小杉駅の投資用不動産を探す
    南武線武蔵小杉駅 徒歩2分 南武線 武蔵小杉駅の投資用不動産を探す     東急東横線 武蔵小杉駅の投資用不動産を探す
    東急目黒線 武蔵小杉駅の投資用不動産を探す
    南武線 武蔵小杉駅の投資用不動産を探す

  • 価格

    1億4680万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    2.6％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    3,936,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    2.6％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    328,000円 (調査日：2026年2月8日)

  • 管理費等

    29,430円/月

  • 修繕積立金

    20,130円/月

  • その他費用

    インターネット接続料 2,090 円/月

  • 専有面積

    69.90m² (約21.14坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 築年月
    (築年数)

    2020年6月築 (築5年)

  • 階数/階建

    36階 / 地上38階 地下2階 建

  • 向き

    南西

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 13.95m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    空無

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    519戸

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス（株）

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル（株）、東急不動産（株）（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    大成建設（株）

  • 設計会社

    大成建設（株）

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
    （調査日: 2026年2月8日現在）
    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2026年2月14日

  • 次回更新予定日

    2026年2月28日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅5分以内
  • 築10年以内

■　交通アクセス　━━━━━━━━━━━━・・・・
　○ 相互乗り入れを含む29路線利用できる「武蔵小杉」駅利用
　○ 東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩2分

　○ JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩2分
　○ JR横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅徒歩7分

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ 38階建て36階部分
　○ 南西向き住戸につき陽当り良好
　○ 専有面積：69.90ｍ2
　○ 間取り：3LDK
　○ 東急東横線・南武線ともに「武蔵小杉」駅徒歩2分、周囲には買い物に便利な商業施設が揃います。
　○ 洋室約6.5帖には、約1.6帖のウォークインクローゼット有り
　○ リビングダイニングには床暖房有り
　○ 生ゴミの量を軽減できるディスポーザー
　○ 後片付けの手間を減らす食器洗乾燥機
　○ 雨の日に活躍する浴室換気乾燥暖房機
　○ 洗面室にはリネン庫がございます
　○ お手洗いには独立洗面台がございます
　○ 浴室はゆとりある1418サイズ
　○ 録画機能付カラーモニター付インターホン
　○ 解錠時に便利なハンズフリーキー

■　マンション概要　━━━━━━━━━━━━・・・・
　○ 三井不動産レジデンシャル（株）旧分譲
　○ 大成建設（株）設計・施工
　○ 2020年6月築
　○ 高層棟1階北側に車寄せ、西側にサブエントランス
　○ 商業施設がある低層棟の3階・4階からも住宅エリアへ入れます
　○ 四季折々の多彩な草花や樹々が配された中庭
　○ 37階のプライベートラウンジ「TOP OF AVENUE」
　○ 街並みを眺めるスカイデッキ、屋上シネマを体験できる「MISORA」
　○ ホテルライクなコンシェルジュフロントサービス
　○ ペットマナーコーナーあり
　○ 住まいの各階に「宅配ロッカー」を設置
　○ 近隣には多摩川、等々力緑地などがあり自然あふれる生活環境

周辺地図 Map

所在地
神奈川県川崎市中原区小杉町３丁目
GoogleMAPで表示

お問い合わせ先 Contact

物件No. FYIBBA08

三井のリハウス 武蔵小杉センター

TEL : 0120-944-731 TEL : 0120-944-731

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

神奈川県川崎市中原区新丸子東３－１３０２　ららテラス武蔵小杉４Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-944-731

この物件に近い条件の物件 Search condition

最近閲覧した物件 Recently viewed

このページの先頭へ

Copyright (C) MITSUI FUDOSAN REALTY CO.,LTD. ALL RIGHTS RESERVED.