神奈川県川崎市中原区市ノ坪 周辺地図
マンション（区分所有）
シティタワー武蔵小杉
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所在地
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交通
東急東横線武蔵小杉駅 徒歩5分
横須賀線武蔵小杉駅 徒歩4分
南武線武蔵小杉駅 徒歩7分 -
価格
1億2800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.5 ％
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専有面積
70.58m² (約21.35坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2015年12月築 (築9年)
三井のリハウス
武蔵小杉センター
TEL:0120-944-731
物件詳細 Property
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所在地
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交通
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価格
1億2800万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.5％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,840,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
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管理費等
21,176円/月
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修繕積立金
26,550円/月
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専有面積
70.58m² (約21.35坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2015年12月築 (築9年)
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階数/階建
29階 / 地上53階 地下3階 建
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向き
東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 12.22m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：40台有り 月額 18,000円 ～ 30,000円 (確認日：2024年12月26日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
800戸
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管理会社
住友不動産建物サービス（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
常勤
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分譲会社
住友不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
前田建設工業（株）
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設計会社
前田建設工業（株）一級建築士事務所
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土地権利
所有権
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備考
※専有面積にはトランクルーム面積0.57平米を含んでおります。
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
（調査日: 2024年12月26日現在） -
トランクルーム
トランクルーム：空きあり 面積：約0.50m² (確認日：2024年12月26日)
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年4月22日
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次回更新予定日
2025年5月6日
おすすめポイント Recommended
■ 交通━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩5分
○ 横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅徒歩４分
○ 南武線「武蔵小杉」駅徒歩7分
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 平成２７年築、住友不動産旧分譲タワーマンション
○ 家族の会話の広がる対面カウンターキッチン
○ エントランスからのトリプルセキュリティシステム
○ ハンズフリーキー採用
○ 24時間有人管理
○ 約16.9帖のゆとりあるLDK
○ ウォークインクローゼット、納戸等収納豊富
○ 地下３階には季節物やアウトドア用品等の収納に便利なトランクルームあり
○ 積層ゴムとダンパーを用いた免震構造
■ 主な設備・仕様 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 床暖房（リビングダイニング部分）
○ 浴室換気乾燥機
○ 食器洗乾燥機
○ ディスポーザー
○ トランクルーム
○ ホテルライクな内廊下
周辺地図 Map
- 所在地
- 神奈川県川崎市中原区市ノ坪
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※5/3(土)～5/7(水) GW休業期間
