神奈川県川崎市中原区小杉町２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズイースト
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所在地
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交通
南武線武蔵小杉駅 徒歩4分
東急東横線武蔵小杉駅 徒歩5分
横須賀線武蔵小杉駅 徒歩10分 -
価格
6000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.9 ％
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専有面積
44.93m² (約13.59坪)
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間取り
1LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2017年11月築 (築6年)
三井のリハウス
武蔵小杉センター
TEL:0120-944-731
物件詳細 Property
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所在地
神奈川県川崎市中原区小杉町２丁目 周辺地図
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価格
6000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.9％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,340,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
15,150円/月
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修繕積立金
14,670円/月
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その他費用
コミュニティ形成費 500 円/月 、 インターネット接続料 946 円/月
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専有面積
44.93m² (約13.59坪)
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間取り
1LDK
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築年月
(築年数)2017年11月築 (築6年)
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階数/階建
24階 / 地上53階 地下1階 建
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向き
東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 9.36m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：20台有り 月額 19,000円 ～ 35,000円 (確認日：2020年9月23日)
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
592戸
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管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三井不動産レジデンシャル（株）、ＪＸ不動産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）竹中工務店
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設計会社
（株）竹中工務店
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年10月11日
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次回更新予定日
2024年10月25日
おすすめポイント Recommended
■交通アクセス
○ ＪＲ南武線「武蔵小杉」駅 徒歩４分
○ 東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩５分
○ ＪＲ横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩９分
○ 直通で１４路線に快適なアクセス可能
■おすすめポイント
○ 2４階部分、東向き住戸につき日当たり・通風・眺望良好
○ トランクルームあり（使用料無償）
○ リビングダイニングには床暖房付き
○ 食器洗乾燥機・ディスポーザー・浄水器・浴室乾燥機など設備充実
○ 玄関横にSIC有
○ 主寝室にはWIC有
○ 浴室は広々1317タイプ
■充実の共用施設
○ １階：宅配ボックス、メールコーナー、ペットサロン
○ ２階：ライブラリーラウンジ
○ ３階：スタディールーム、フィットネスルーム、キッズルーム、ゲストルーム、シガーバー、ランドリー室、キッズガーデン
○ ４８階：ビューラウンジ、ゲストサロン
○ ４９階：ビューバス
○ 屋上：スカイビューガーデン
○ タワーズウエストと合わせて、２８の共用施設が利用可能
※一部有償となります
周辺地図 Map
- 所在地
- 神奈川県川崎市中原区小杉町２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
