神奈川県川崎市中原区新丸子東３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
パークシティ武蔵小杉ステーションフォレストタワー
-
所在地
-
交通
東急東横線武蔵小杉駅 徒歩3分
南武線武蔵小杉駅 徒歩4分
横須賀線武蔵小杉駅 徒歩3分 -
価格
1億4900万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.5 ％
-
専有面積
98.19m² (約29.70坪)
-
間取り
2LDK
-
現況
賃貸中
-
築年月
(築年数)2008年3月築 (築16年)
三井のリハウス
武蔵小杉センター
TEL:0120-944-731
物件詳細 Property
-
所在地
神奈川県川崎市中原区新丸子東３丁目 周辺地図
神奈川県川崎市中原区の投資用不動産を探す -
交通
東急東横線武蔵小杉駅 徒歩3分 東急東横線 武蔵小杉駅の投資用不動産を探す
南武線武蔵小杉駅 徒歩4分 南武線 武蔵小杉駅の投資用不動産を探す
横須賀線武蔵小杉駅 徒歩3分 横須賀線 武蔵小杉駅の投資用不動産を探す 東急東横線 武蔵小杉駅の投資用不動産を探す
南武線 武蔵小杉駅の投資用不動産を探す
横須賀線 武蔵小杉駅の投資用不動産を探す -
価格
1億4900万円
-
想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
2.5％
-
年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
3,840,000円
-
現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
－
-
年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
－
-
管理費等
34,530円/月
-
修繕積立金
16,460円/月
-
その他費用
インターネット接続料 770 円/月 、 CATV視聴料 321 円/月
-
専有面積
98.19m² (約29.70坪)
-
間取り
2LDK
-
築年月
(築年数)2008年3月築 (築16年)
-
階数/階建
12階 / 地上48階 地下3階 建
-
向き
北東
-
バルコニー等面積
バルコニー面積 10.82m²
-
現況
賃貸中
-
駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：50台有り 月額 16,761円 ～ 31,428円 (確認日：2024年9月13日)
-
バイク置場
－
-
駐輪場
－
-
建物構造
鉄筋コンクリート造
-
総戸数
643戸
-
管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
-
管理形態
全部委託
-
管理員勤務形態
日勤
-
分譲会社
三井不動産レジデンシャル（株）、三井都市開発（株）他（新築分譲時における売主）
-
施工会社
（株）竹中工務店
-
設計会社
（株）竹中工務店
-
土地権利
所有権
-
備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
-
引渡時期
相談
-
取引態様
仲介
-
更新日
2024年12月26日
-
次回更新予定日
2025年1月9日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 12階部分、東/北向きのお部屋
○ 専有面積98.19平米、2LDK
○ 全居室が窓に面しており、開放感のあるお部屋です
○ 各洋室にはウォークインクローゼットがございます
○ 玄関にはシューズインクローゼットもあり、収納率の高いお部屋です
○ 洗面室にリネン庫あり
■ 特徴・アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 三井不動産レジデンシャル旧分譲、竹中工務店による施工・設計
○ 制震構造、建物を大きな面でしっかり支える「直接基礎」
○ JR横須賀線口、東横線駅前から羽田空港行きの直通リムジンバスも運行
○ 武蔵小杉駅徒歩2分の好立地、14路線に直通で快適なアクセス
■ 設備・仕様・構造・管理 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ エントランスからの4重ロックシステム
○ カードキーによるノンタッチシステム採用
○ 環境に優しいオール電化（IHコンロ、エコキュート）
○ 電気式床暖房（リビング・ダイニング）
○ ディスポーザー、浴室暖房乾燥機
○ 二重床・二重天井構造
○ 24時間365日有人管理体制
○ 管理員：月～日9：00～18：00、左記時間以外は警備員常駐
■ 共用施設 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 40階・41階には眺望を満喫できるシティラウンジ
○ 40階にはホテル感覚のゲストルーム、41階にはスカイビューバス
○ 3階・4階にはシアターリビング、キッズルーム、ランドリーコーナー等
○ ライフスタイルに華やぎと安らぎを添えるコモンスペースをご用意
※一部使用時間等の制限や使用料が発生する施設があります
■ 担当者より ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 大型商業施設等が多数集まっている武蔵小杉の中心地です。
○ お気軽にお問い合わせください。
周辺地図 Map
- 所在地
- 神奈川県川崎市中原区新丸子東３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日※12/27（金）～1/3（金）年末年始休業期間
