京都府京都市山科区川田山田 周辺地図
アパート
川田山田ハイツ
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所在地
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交通
地下鉄東西線椥辻駅 徒歩32分
地下鉄東西線椥辻駅 バス9分「清水焼団地」停歩4分
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価格
2295万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.1 ％
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築年月
(築年数)2023年11月築 (築1年)
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構造
木造 地上2階建
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延床面積
47.96m² (約14.50坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
京都北センター
TEL:0120-93-3431
物件詳細 Property
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所在地
京都府京都市山科区川田山田 周辺地図
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交通
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価格
2295万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.1％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,416,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.1％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,416,000円 (調査日：2025年2月15日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数2 戸 / 総戸数2戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
2戸
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各住戸の専有面積
23.98㎡～23.98㎡
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延床面積
47.96m² (約14.50坪)
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土地面積
58.31m² (約17.63坪)
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築年月
(築年数)2023年11月築 (築1年)
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代表間取り
1DK
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構造
木造 地上2階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南側：幅員 約6.0m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
準工業地域 / 60% / 200%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年3月23日
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次回更新予定日
2025年4月6日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 令和５年１１月築の木造収益アパート
○ 総戸数２戸（１ＤＫ×２）
○ 現状満室（利回り6.16％）
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 年間想定収益：1,416,000円
○ 想定利回り：6.16%
利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入の割合で、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※現在賃貸中につき、賃貸借契約の引継ぎを要します。
周辺地図 Map
- 所在地
- 京都府京都市山科区川田山田
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
