京都府京都市左京区八瀬野瀬町 周辺地図
マンション（区分所有）
グローバル八瀬Ⅱ
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所在地
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交通
叡山電鉄八瀬比叡山口駅 徒歩3分
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価格
1095万円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
7.4 ％
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専有面積
57.00m² (約17.24坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1996年12月築 (築27年)
三井のリハウス
京都北センター
TEL:0120-93-3431
物件詳細 Property
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所在地
京都府京都市左京区八瀬野瀬町 周辺地図
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価格
1095万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
7.4％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
888,000円 (調査日：2024年2月11日)
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管理費等
7,400円/月
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修繕積立金
6,680円/月
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その他費用
自治会費 500 円/月 、 専用庭使用料 250 円/月
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専有面積
57.00m² (約17.24坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)1996年12月築 (築27年)
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階数/階建
1階 / 地上3階 地下1階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 8.03m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
16戸
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管理会社
グローバルコミュニティ株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
高杉開発（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）コクド
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設計会社
（株）ＨＩＲＯプランニング
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
● 市街化調整区域。宅地の造成・建物の建築不可。 -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月15日
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次回更新予定日
2024年11月29日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件（賃貸借契約引継要）（令和6年2月11日現在）
○ 月額賃料/74,000円
○ 表面利回/7.4%
※表面利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※本物件は賃貸中のため室内の内覧ができておりません。よって間取り変更されている等、分譲時パンフレットと現況に相違がある可能性があります。
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 叡山電鉄「八瀬比叡山口」駅 徒歩3分
○ 一階住戸のため、下階を気にせず生活が可能です。
○ 二面バルコニー（北・南）
○ 自然環境豊かな立地
○ 別荘・セカンドハウスとしてもご検討ください
○ 改装履歴有（２０２１年４月）
・ＩＨクッキングヒーター交換
周辺地図 Map
- 所在地
- 京都府京都市左京区八瀬野瀬町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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