京都府京都市西京区桂朝日町 周辺地図
店舗・事務所
西京区桂朝日町
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所在地
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交通
阪急京都線桂駅 徒歩10分
東海道本線（米原～神戸）桂川駅 徒歩25分
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価格
3280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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築年月
(築年数)1980年10月築 (築45年)
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構造
鉄骨造 地上3階建
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延床面積
128.86m² (約38.98坪)
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建物種別
店舗・事務所
三井のリハウス
桂センター
TEL:0120-448-321
物件詳細 Property
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所在地
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価格
3280万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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建物種別
店舗・事務所
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現況
居住中
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賃貸状況
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。
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延床面積
128.86m² (約38.98坪)
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土地面積
66.13m² (約20.00坪)
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築年月
(築年数)1980年10月築 (築45年)
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代表間取り
3DK
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構造
鉄骨造 地上3階建
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駐車場
－
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土地権利
所有権
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バイク置場
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駐輪場
－
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地目
宅地
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接道状況
南西側：幅員 約23.6m (公道) 、 北西側：幅員 約6.0m (私道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第二種住居地域 / 60% / 300%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
※本物件は規定の建ぺい率を超過しているため、現在と同規模の建築物の再建築はできません。
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引渡時期
2026年11月 上旬以降
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取引態様
仲介
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更新日
2026年8月2日
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次回更新予定日
2026年8月16日
おすすめポイント Recommended
■三井のリハウス■
○阪急桂駅徒歩10分の整形地
○視認性の高い幅員約23.6ｍの公道に面しています
周辺地図 Map
- 所在地
- 京都府京都市西京区桂朝日町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日 ※8/11(火)～8/19(水) 夏季休業期間
