京都府京都市西京区川島野田町 周辺地図
アパート
ヴィラ乃田
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所在地
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交通
阪急京都線桂駅 徒歩12分
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価格
1億1000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.6 ％
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築年月
(築年数)1973年8月築 (築52年)
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構造
鉄骨造 地上3階建
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延床面積
521.23m² (約157.67坪)
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建物種別
アパート
三井のリハウス
桂センター
TEL:0120-448-321
物件詳細 Property
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所在地
京都府京都市西京区川島野田町 周辺地図
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交通
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価格
1億1000万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.6％
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年間満室想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
7,956,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
2.1％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,556,000円 (調査日：2026年1月16日)
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建物種別
一棟アパート
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現況
賃貸中
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賃貸状況
稼働戸数5 戸 / 総戸数15戸
※総戸数には住戸数以外の店舗等の戸数も含まれています。 -
建物内の住戸数
15戸
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各住戸の専有面積
30.78㎡～30.78㎡
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延床面積
521.23m² (約157.67坪)
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土地面積
297.00m² (約89.84坪)
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築年月
(築年数)1973年8月築 (築52年)
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代表間取り
2K
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構造
鉄骨造 地上3階建
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駐車場
有
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土地権利
所有権
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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地目
宅地 (現況地目：畑)
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接道状況
北側：幅員 約7.9m (公道)
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用途地域/建ぺい率/容積率
第一種低層住居専用地域 / 50% / 80%
第二種住居地域 / 60% / 300%
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都市計画
市街化区域
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国土法届出要否
否
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備考
15室中5室賃貸中(賃貸借契約引継要)
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年1月31日
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次回更新予定日
2026年2月14日
おすすめポイント Recommended
■一棟収益アパート
○間取り：2K×15室
○現行収入（年間）：2,556,000円
現行利回り：2.13％（2026/1/16時点）
○満室想定年間収入：7,956,000円
満室想定利回り：6.63％（2026/1/16時点）
※現行利回りは、販売価格に対する年間の現行賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※現行年間収入は、現賃料をもとに算出したものです。
※満室想定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※満室想定年間収入は、賃料相場をもとに満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺地図 Map
- 所在地
- 京都府京都市西京区川島野田町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
