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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

プラウドシティ西神中央

  • 間取図

  • 平成27年12月建築、「西神中央駅」徒歩2分

  • 1階　ブックラウンジ

  • 北側2階　玄関まわり

  • 管理員室

  • 東側1階　玄関

  • 東側エントランス

  • 東側1階　玄関(オートロツク)

  • 敷地内　お庭

  • 敷地内駐車場　進入口

  • 平成27年12月建築、「西神中央駅」徒歩2分

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  • 平成27年12月建築、「西神中央駅」徒歩2分

  • 徒歩2分

  • 徒歩4分

  • 徒歩1分

  • 平成27年12月建築、「西神中央駅」徒歩2分

  • 1階　ブックラウンジ

  • 北側2階　玄関まわり

  • 管理員室

  • 東側1階　玄関

  • 東側エントランス

  • 東側1階　玄関(オートロツク)

  • 敷地内　お庭

  • 敷地内駐車場　進入口

  • 平成27年12月建築、「西神中央駅」徒歩2分

  • 平成27年12月建築、「西神中央駅」徒歩2分

  • 平成27年12月建築、「西神中央駅」徒歩2分

  • 徒歩2分

  • 徒歩4分

  • 徒歩1分

  • 所在地

    兵庫県神戸市西区竹の台６丁目 周辺地図

  • 交通

    地下鉄西神・山手線西神中央駅 徒歩2分

  • 価格

    5200万円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.1 ％

  • 専有面積

    78.84m² (約23.84坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    2015年12月築 (築10年)

三井のリハウス
西神中央センター

TEL:0120-9770-31

TEL : 0120-9770-31

物件詳細 Property

  • 所在地

    兵庫県神戸市西区竹の台６丁目 周辺地図
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  • 交通

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  • 価格

    5200万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    －

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    －

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    4.1％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    2,160,000円 (調査日：2026年11月2日)

  • 管理費等

    11,790円/月

  • 修繕積立金

    11,480円/月

  • 専有面積

    78.84m² (約23.84坪)

  • 間取り

    3LDK

  • 築年月
    (築年数)

    2015年12月築 (築10年)

  • 階数/階建

    5階 / 地上10階 建

  • 向き

    南

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 12.60m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    敷地内有 (賃貸) 空き：10台有り 月額 7,500円 ～ 8,000円 (確認日：2026年11月2日)

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    250戸

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ（株）

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    日勤

  • 分譲会社

    野村不動産（株）（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    （株）長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    －

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2026年11月2日

  • 次回更新予定日

    2026年11月16日

おすすめポイント Recommended

  • RC造
  • 駅5分以内

○2015年(平成27年)12月建築　
　 専有面積78.84平米(トランクルーム面積/0.51平米含む)
○地下鉄西神・山手線「西神中央」駅まで

　　「センターブリッジ」直結　 徒歩2分

○５階部分南向き住戸
○ペット飼育可能
(犬・猫は2匹まで可。但し、規約による制限あり)
○パーティルーム・キッズスペース・ブックラウンジ等
共用施設あり

～オーナーチェンジ物件～

〇月額賃料　　金１８０,０００円
〇年間収入　　金２,１６０,０００円
〇表面利回り　約４.１５％

※利回りは販売価格に対する年間の賃料収入(共益費等を含む)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。(調査日：2026年11月2日)
※建物賃貸中 (建物賃貸借契約/引継ぎ要)
本物件は賃貸中であるため室内の内覧ができておりません。
　間取り変更されている等、分譲時パンフレット図面と現況に
　相違がある可能性がございます。

周辺地図 Map

所在地
兵庫県神戸市西区竹の台６丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FYEBUA01

三井のリハウス 西神中央センター

TEL : 0120-9770-31 TEL : 0120-9770-31

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

兵庫県神戸市西区糀台５丁目９－４　西神中央駅ビル２Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-9770-31

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