兵庫県西宮市千歳町 周辺地図
マンション（区分所有）
パーク・ハイム夙川千歳町
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所在地
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交通
東海道本線（米原～神戸）さくら夙川駅 徒歩5分
阪急神戸線夙川駅 徒歩9分
阪神本線西宮駅 徒歩9分 -
価格
5490万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.9 ％
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専有面積
83.24m² (約25.18坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1987年3月築 (築37年)
三井のリハウス
住吉御影センター
TEL:0120-9330-31
物件詳細 Property
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所在地
兵庫県西宮市千歳町 周辺地図
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交通
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価格
5490万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
3.9％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,160,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
3.9％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
2,160,000円 (調査日：2023年2月16日)
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管理費等
11,200円/月
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修繕積立金
7,900円/月
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その他費用
ガスもれ警報器等更新積立 250 円/月
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専有面積
83.24m² (約25.18坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)1987年3月築 (築37年)
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階数/階建
5階 / 地上5階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 9.94m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
48戸
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管理会社
三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
三井不動産株式会社（新築分譲時における売主）
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施工会社
三井建設株式会社
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設計会社
三井建設株式会社
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
賃貸中（賃貸借契約引継要） -
引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2024年11月18日
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次回更新予定日
2024年12月2日
おすすめポイント Recommended
■ おすすめポイント ━━━━━・・・・・
○ 三井不動産（株）旧分譲
○ ＪＲ「さくら夙川」駅 徒歩5分
○ 阪急「夙川」駅 徒歩9分
○ 阪神「西宮」駅 徒歩9分
○ 約８３平米・２ＬＤＫ
○ 最上階南向きにつき陽当たり良好
○ 南北両方向の眺望あり
○ 敷地内平面駐車場
■ 室内リフォーム済（令和3年6月） ━━━━━━・・・・・
○ 各居室クロス貼替
○ 各居室・廊下塩ビタイル貼
○ キッチン（タカラスタンダード）交換
○ 浴室（ＴＯＴＯ）交換
○ トイレ（ＴＯＴＯ）交換
○ 洗面化粧台（タカラスタンダード）交換
○ 給湯器交換
■ 周辺施設 ━━━━━・・・・・
○ 安井小学校 約60ｍ
○ 大社中学校 約1850ｍ
○ コープ 約270ｍ
○ 西田公園 約340ｍ
○ 夙川公園 約500ｍ
周辺地図 Map
- 所在地
- 兵庫県西宮市千歳町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
