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マンション（区分所有）
オーナーチェンジ

ライオンズマンション神戸西元町

  • オートロック

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  • 所在地

    兵庫県神戸市中央区北長狭通８丁目 周辺地図

  • 交通

    神戸高速東西線西元町駅 徒歩4分
    神戸高速東西線花隈駅 徒歩6分
    東海道本線（米原～神戸）神戸駅 徒歩6分

  • 価格

    800万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    7.5 ％

  • 専有面積

    27.95m² (約8.45坪)

  • 間取り

    1K

  • 現況

    賃貸中

  • 築年月
    (築年数)

    1987年12月築 (築36年)

三井のリハウス
神戸三宮センター

TEL:0120-9332-31

TEL : 0120-9332-31

物件詳細 Property

  • 所在地

    兵庫県神戸市中央区北長狭通８丁目 周辺地図
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  • 価格

    800万円

  • 想定利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。

    7.5％

  • 年間想定賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    600,000円

  • 現行利回り
    ?
    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。

    7.5％

  • 年間現行賃料
    ?
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

    600,000円 (調査日：2024年10月26日)

  • 管理費等

    10,700円/月

  • 修繕積立金

    3,800円/月

  • 専有面積

    27.95m² (約8.45坪)

  • 間取り

    1K

  • 築年月
    (築年数)

    1987年12月築 (築36年)

  • 階数/階建

    4階 / 地上10階 建

  • 向き

    南西

  • バルコニー等面積

    バルコニー面積 4.44m²

  • 現況

    賃貸中

  • 駐車場

    無

  • バイク置場

    －

  • 駐輪場

    －

  • 建物構造

    鉄骨鉄筋コンクリート造

  • 総戸数

    78戸

  • 管理会社

    （株）大京アステージ

  • 管理形態

    全部委託

  • 管理員勤務形態

    巡回

  • 分譲会社

    大京観光（株）（新築分譲時における売主）

  • 施工会社

    （株）新井組、（株）飛鳥建築共同企業体

  • 設計会社

    （株）新井組

  • 土地権利

    所有権

  • 備考

    賃貸中（賃貸借契約引継要）
    賃貸中（賃貸借契約引継要）

  • 引渡時期

    相談

  • 取引態様

    仲介

  • 更新日

    2024年11月23日

  • 次回更新予定日

    2024年12月7日

おすすめポイント Recommended

  • SRC造
  • 駅5分以内
  • 利回り7%以上
  • オートロック

■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ エントランスにオートロックあり
　○ 南西・北西側の角住戸です

　○ 3線4駅利用可能な好立地
　　　神戸高速東西線「西元町」駅　徒歩4分
　　　神戸高速東西線「花隈」駅　徒歩6分
　　　東海道本線「神戸」駅　徒歩6分
　　　西神・山手線「大倉山」駅　徒歩7分

■　リフォーム箇所　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
　○ キッチン：ＩＨクッキングヒーター交換（2019年11月完成済）、換気扇交換（2021年6月完成済）
　○ 洋室：クロス張替（2021年9月中旬完成済）

　■オーナーチェンジ物件　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 月額賃料収入：５０，０００円
　○ 年間予定賃料収入：６００，０００円
　○ 予定利回り：約７．５％

周辺地図 Map

所在地
兵庫県神戸市中央区北長狭通８丁目
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お問い合わせ先 Contact

物件No. FY1Y7A19

三井のリハウス 神戸三宮センター

TEL : 0120-9332-31 TEL : 0120-9332-31

営業時間

10:00～18:00　/　定休日：毎週火曜日・水曜日

住所

兵庫県神戸市中央区小野柄通７－１－１８　三宮ビル北館５Ｆ

三井不動産リアルティ株式会社国土交通大臣（１５）第７７７号

店舗ページ 店舗地図

TEL : 0120-9332-31

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