兵庫県神戸市中央区加納町３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ロイヤルヒル神戸三ノ宮
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所在地
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交通
地下鉄西神・山手線三宮駅 徒歩4分
阪急神戸線神戸三宮駅 徒歩5分
東海道本線（米原～神戸）三ノ宮駅 徒歩5分 -
価格
3580万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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専有面積
51.44m² (約15.56坪)
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間取り
1SLDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2002年12月築 (築23年)
三井のリハウス
神戸三宮センター
TEL:0120-9332-31
物件詳細 Property
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所在地
兵庫県神戸市中央区加納町３丁目 周辺地図
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価格
3580万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
8,740円/月
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修繕積立金
9,259円/月
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専有面積
51.44m² (約15.56坪)
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間取り
1SLDK
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築年月
(築年数)2002年12月築 (築23年)
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階数/階建
14階 / 地上14階 地下2階 建
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向き
東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 5.51m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
134戸
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管理会社
㈱シティ管財
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
レフコート（新築分譲時における売主）
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施工会社
新井組
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設計会社
（株）コーキ設計
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土地権利
所有権
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備考
－
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年10月18日
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次回更新予定日
2026年11月1日
おすすめポイント Recommended
■立地 ━━━━━━━━・・・
○ 地下鉄西神・山手線「三宮」駅 徒歩4分
○ 阪急神戸線「神戸三宮」駅 徒歩5分
○ 東海道本線「三ノ宮」駅 徒歩5分
■おすすめポイント ━━━━━━━━・・・
○ オーナーチェンジ物件
○ 想定収入：1,620,000円/年
○ 想定利回り：4.52％
〇 対面式キッチン
〇 洋室約4.0帖とLDとつなげて使用いただけます。
○ 1LDK＋S＋ウォークインクローゼット
○ 専有面積：51.44m2（約15.56坪）（壁芯）
〇 オートロックシステム
〇 高層階専用エレベータ有
〇 宅配ロッカー有
○ 鉄骨鉄筋コンクリート造15階地下2階建て 14階部分
○ 2002年（平成14年）12月築
周辺地図 Map
- 所在地
- 兵庫県神戸市中央区加納町３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週水曜日
