兵庫県神戸市中央区港島中町３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
エバーグリーンポートアイランド ５号棟
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所在地
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交通
ポートアイランド線みなとじま駅 徒歩3分
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価格
1480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.4 ％
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専有面積
70.80m² (約21.41坪)
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間取り
4DK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1984年10月築 (築41年)
三井のリハウス
神戸三宮センター
TEL:0120-9332-31
物件詳細 Property
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所在地
兵庫県神戸市中央区港島中町３丁目 周辺地図
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交通
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価格
1480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
6.4％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
960,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
6.4％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
960,000円
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管理費等
8,800円/月
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修繕積立金
14,640円/月
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専有面積
70.80m² (約21.41坪)
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間取り
4DK
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築年月
(築年数)1984年10月築 (築41年)
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階数/階建
14階 / 地上15階 地下1階 建
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向き
南西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 6.76m²
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現況
賃貸中
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駐車場
－
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
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総戸数
104戸
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管理会社
大和ライフネクスト株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
ポートアイランド住宅（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）熊谷組
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設計会社
（株）昭和設計
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年6月28日
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次回更新予定日
2026年7月12日
おすすめポイント Recommended
■おすすめポイント ━━━━━━━━・・・・・
○ ポートアイランド線「みなとじま」駅 徒歩3分
○ 15階建・13階部分
○ エレベーター停止階
○ 日照・眺望・通風良好
■オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━・・・・・
○ 現況：賃貸中
○ 月額賃料収入：80,000円
○ 年間予定賃料収入：960,000円
○ 予定利回り：約6.4％
■周辺環境 ━━━━━━━━・・・・・
○ グルメシティポートアイランド店（約160ｍ）
○ ファミリーマートみなとじま駅前店（約200ｍ）
○ 神戸パークシティ内郵便局（約400m）
周辺地図 Map
- 所在地
- 兵庫県神戸市中央区港島中町３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
