兵庫県神戸市中央区北長狭通３丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
グラン・パレ元町トアウエスト
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所在地
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交通
東海道本線（米原～神戸）元町駅 徒歩3分
阪神本線元町駅 徒歩3分
阪急神戸線神戸三宮駅 徒歩5分 -
価格
4050万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.4 ％
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専有面積
55.10m² (約16.66坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)2001年1月築 (築25年)
三井のリハウス
神戸三宮センター
TEL:0120-9332-31
物件詳細 Property
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所在地
兵庫県神戸市中央区北長狭通３丁目 周辺地図
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価格
4050万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
4.4％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
1,800,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
4.4％
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
8,200円/月
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修繕積立金
15,850円/月
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専有面積
55.10m² (約16.66坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)2001年1月築 (築25年)
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階数/階建
3階 / 地上8階 地下1階 建
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向き
南西
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バルコニー等面積
バルコニー面積 13.93m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
29戸
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管理会社
グローバルコミュニティ株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
巡回
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分譲会社
扇陽興産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
大鉄工業（株）
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設計会社
（株）ＯＫＩ設計
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年6月5日
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次回更新予定日
2026年6月19日
おすすめポイント Recommended
■ オーナーチェンジ物件 ━━━━━━━━━━━・・・・
●現行月額賃料収入：金150,000円
●現行年間賃料収入：金1,800,000円
●現行表面利回り：4.44％
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━・・・・
●3線3駅アクセス可能
・JR東海道本線「元町」駅 徒歩3分
・阪神本線 「元町」駅 徒歩3分
・阪急神戸線「神戸三宮」駅 徒歩5分
●南西角住戸につき、日当たり良好
●2面バルコニーにつき、通風良好
●利便性と落ち着いた住環境を兼ね備えたマンションです。
●近隣には商業施設や飲食店が充実しており、日常生活に便利な立地です。
●おしゃれな街並みに位置し、雰囲気が魅力です。
周辺地図 Map
- 所在地
- 兵庫県神戸市中央区北長狭通３丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
