兵庫県芦屋市朝日ケ丘町 周辺地図
マンション（区分所有）
日商岩井芦屋ガーデンヒルズ Ｈ棟
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所在地
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交通
東海道本線（米原～神戸）芦屋駅 バス11分「甲南高校前」停歩3分
阪急神戸線芦屋川駅 バス11分「甲南高校前」停歩3分
阪神本線芦屋駅 バス11分「甲南高校前」停歩3分 -
価格
1880万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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専有面積
78.80m² (約23.83坪)
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間取り
3LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1984年9月築 (築41年)
三井のリハウス
神戸三宮センター
TEL:0120-9332-31
物件詳細 Property
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所在地
兵庫県芦屋市朝日ケ丘町 周辺地図
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交通
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価格
1880万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
8,670円/月
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修繕積立金
15,560円/月
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専有面積
78.80m² (約23.83坪)
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間取り
3LDK
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築年月
(築年数)1984年9月築 (築41年)
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階数/階建
8階 / 地上9階 地下1階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 16.02m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
65戸
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管理会社
双日ライフワン（株）
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
日商岩井（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
清水建設（株）
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設計会社
遠藤剛生建築設計事務所
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土地権利
所有権
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備考
－
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2026年4月4日
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次回更新予定日
2026年4月18日
おすすめポイント Recommended
○ ペット飼育可能（規約有）
○ 清水建設施工マンション
○ 総戸数220戸の大規模マンション
○ 敷地面積約19000平米、8つの棟から形成されるマンション
〇 収益物件
■利回り～～～～～～～～
予定利回り：年0.63％（賃料9万円/月額、管理費1万円/月額）
予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）
周辺地図 Map
- 所在地
- 兵庫県芦屋市朝日ケ丘町
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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