兵庫県神戸市長田区長田天神町４丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
イスズハイツベル長田
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所在地
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交通
神戸電鉄有馬線長田駅 徒歩4分
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価格
980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.5 ％
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専有面積
56.70m² (約17.15坪)
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間取り
3DK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1984年12月築 (築40年)
三井のリハウス
神戸三宮センター
TEL:0120-9332-31
物件詳細 Property
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所在地
兵庫県神戸市長田区長田天神町４丁目 周辺地図
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交通
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価格
980万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
8.5％
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
840,000円
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
7,170円/月
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修繕積立金
13,320円/月
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専有面積
56.70m² (約17.15坪)
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間取り
3DK
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築年月
(築年数)1984年12月築 (築40年)
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階数/階建
2階 / 地上8階 地下1階 建
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向き
南東
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バルコニー等面積
バルコニー面積 6.18m²
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現況
賃貸中
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駐車場
空無
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バイク置場
－
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駐輪場
－
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
78戸
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管理会社
サムティプロパティマネジメント株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
五十鈴建設（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
多田建設（株）大阪支店
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設計会社
逵昭浩建築設計事務所
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土地権利
所有権
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備考
賃貸中（賃貸借契約引継要）
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引渡時期
相談
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取引態様
仲介
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更新日
2025年9月12日
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次回更新予定日
2025年9月26日
おすすめポイント Recommended
■三井のリハウス
▼オーナーチェンジ物件
●予定年間収入：840,000円（予定利回り：8.5％）（令和7年8月21日現在）
▼おすすめポイント
●神戸電鉄有馬線「長田」駅 徒歩4分
●南東向きバルコニー住戸の3DK
●南東・南西角部屋につき日当たり・通風良好
周辺地図 Map
- 所在地
- 兵庫県神戸市長田区長田天神町４丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
-
10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
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