兵庫県神戸市中央区上筒井通２丁目 周辺地図
マンション（区分所有）
ジークレフ王子公園
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所在地
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交通
阪急神戸線王子公園駅 徒歩9分
東海道本線（米原～神戸）灘駅 徒歩10分
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価格
2480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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専有面積
51.94m² (約15.71坪)
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間取り
2LDK
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現況
賃貸中
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築年月
(築年数)1996年6月築 (築29年)
三井のリハウス
神戸三宮センター
TEL:0120-9332-31
物件詳細 Property
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所在地
兵庫県神戸市中央区上筒井通２丁目 周辺地図
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交通
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価格
2480万円
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想定利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間想定賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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現行利回り?※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料 を加え満室時を想定して算出したものです。
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年間現行賃料?※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
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管理費等
7,280円/月
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修繕積立金
14,030円/月
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専有面積
51.94m² (約15.71坪)
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間取り
2LDK
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築年月
(築年数)1996年6月築 (築29年)
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階数/階建
2階 / 地上6階 建
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向き
南
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バルコニー等面積
バルコニー面積 7.80m²
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現況
賃貸中
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駐車場
敷地内有 (賃貸) 空き：6台有り 月額 15,000円 ～ 18,000円 (確認日：2025年12月1日)
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バイク置場
空き有 利用料： 1,000円 /月
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駐輪場
空き有 利用料： 400円 /月
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建物構造
鉄筋コンクリート造
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総戸数
61戸
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管理会社
ＴＣ神鋼不動産サービス株式会社
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管理形態
全部委託
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管理員勤務形態
日勤
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分譲会社
神鋼興産（株）（新築分譲時における売主）
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施工会社
（株）淺沼組、神鋼興産建設（株）
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設計会社
（株）淺沼組一級建築士事務所
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土地権利
所有権
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備考
空室として引渡します。
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リフォーム
水回り(キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器) (2025年10月) 、 内装(全室クロス、床) (2025年10月)
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引渡時期
2026年3月 下旬以降
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取引態様
仲介
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更新日
2025年12月8日
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次回更新予定日
2025年12月22日
おすすめポイント Recommended
■2線2駅アクセス可能 ━━━━━━━━━━・・・・・
○ 阪急神戸線「王子公園」駅 徒歩9分
○ JR東海道本線「灘」駅 徒歩10分
■おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 閑静な住宅街につき住環境良好
○ 南向きにつき陽当り良好
○ ウォークインクローゼット有
○ 使い勝手の良いL字型キッチン
■リフォーム内容（令和7年10月）━━━━━━・・・・・
○ 全居室クロス張替
○ 全居室フローリング張替
○ 給湯器交換
○ 浴室交換
○ システムキッチン交換
○ トイレ交換
○ 洗面台交換
周辺地図 Map
- 所在地
- 兵庫県神戸市中央区上筒井通２丁目
お問い合わせ先 Contact
- 営業時間
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10:00～18:00 / 定休日：毎週火曜日・水曜日
